6 300 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Rimouski (Pointe-au-Père)
6 300 000 $ +TPS/TVQ
6 300 000 $ +TPS/TVQ
6 300 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Rimouski (Pointe-au-Père)
6 300 000 $ +TPS/TVQ
6 300 000 $ +TPS/TVQ
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
822 Boul. Ste-Anne, Rimouski (Pointe-au-Père), G5M 1J5
Belle opportunité d'affaire dans la région de Rimouski. Ce centre de santé abritant clinique médicale, GMF, pharmacie, clinique podiatrique, clinique du sommeil, clinique dentaire et autres services de santé. En attente de confirmation de mise en place d'un centre de radiologie. Centre de santé bénéficiant d'une très bonne réputation dans la région. Revenu effectif actuel de 558945,00$ par année et revenu potentiel de 656245,00$. Propriété vendue sans garantie légale de qualité. 48 heures d'avis pour visite. Les chiffres actuels seront remis lors d'une vérification diligente après acceptation d'une promesse d'achat.
-
Superficie du terrain:
110 932 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
319'50" X 92'50" Irrégulières
1985
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Acier , Brique , Fibre pressée
Membrane élastomère
Aucun
Addenda
Suite unités de location:
Unité 6: Numéro de l'unité: 106-A; Raison Sociale: GSM du Littoral inc; Superficie: 1744,6 pieds carrés; Début du bail: 2010-01-01 au ; Loyer mensuel: 1,00$ + taxes Brut; En exploitation depuis 2010; Inclus selon le bail: Chauffage: Oui; Électricité: Oui; Eau chaude: Oui; Taxe d'eau: Oui; Pelouse: Oui; Déneigement: Oui; Internet: Non; Câble/TV: Non; Climatisation: Oui; Taxes: Oui.
Unité 7: Numéro de l'unité: 106-B; Raison Sociale: Biron Soin Sommeil; Superficie: 778 pieds carrés; Début du bail: 2025-04-01 au ; Loyer mensuel: 1,00$ + taxes Brut; En exploitation depuis 2010; Inclus selon le bail: Chauffage: Oui; Électricité: Oui; Eau chaude: Oui; Taxe d'eau: Oui; Pelouse: Oui; Déneigement: Oui; Internet: Non; Câble/TV: Non; Climatisation: Oui; Taxes: Oui.
Unité 8: Numéro de l'unité: 108; Raison Sociale: Unique Instant Beauté; Superficie: 554 pieds carrés; Début du bail: 2023-04-01 au ; Loyer mensuel: 1,00$ + taxes Brut; En exploitation depuis 2020; Inclus selon le bail: Chauffage: Oui; Électricité: Oui; Eau chaude: Oui; Taxe d'eau: Oui; Pelouse: Oui; Déneigement: Oui; Internet: Non; Câble/TV: Non; Climatisation: Oui; Taxes: Oui.
Unité 9: Numéro de l'unité: 109-B; Raison Sociale: Louise Tremblay Ostéopathe; Superficie: 342,18 pieds carrés; Début du bail: 2024-09-01 au ; 4 options 1 an; Loyer mensuel: 1,00$ + taxes Brut; En exploitation depuis 2020; Inclus selon le bail: Chauffage: Oui; Électricité: Oui; Eau chaude: Oui; Taxe d'eau: Oui; Pelouse: Oui; Déneigement: Oui; Internet: Non; Câble/TV: Non; Climatisation: Oui; Taxes: Oui.
Unité 10: Numéro de l'unité: 109-C; Raison Sociale: Lynda Brouillette Sexologue; Superficie: 271,2 pieds carrés; Début du bail: 2019-01-01 au ; option aux ans; Loyer mensuel: 1,00$ + taxes Brut; En exploitation depuis 2019; Inclus selon le bail: Chauffage: Oui; Électricité: Oui; Eau chaude: Oui; Taxe d'eau: Oui; Pelouse: Oui; Déneigement: Oui; Internet: Non; Câble/TV: Non; Climatisation: Oui; Taxes: Oui.
Unité 11: Numéro de l'unité: 109-D+E; Raison Sociale: Dr Jean Hamel; Superficie: 621,5 pieds carrés; Début du bail: 2023-09-01 au ; option aux ans; Loyer mensuel: 1,00$ + taxes Brut; En exploitation depuis 2023; Inclus selon le bail: Chauffage: Oui; Électricité: Oui; Eau chaude: Oui; Taxe d'eau: Oui; Pelouse: Oui; Déneigement: Oui; Internet: Non; Câble/TV: Non; Climatisation: Oui; Taxes: Oui.
Unité 12: Numéro de l'unité: 109-F-L; Raison Sociale: Clinique Podiatrique du Littoral; Superficie: 2997,4 pieds carrés; Début du bail: 2021-06-01 au ; 2 options de 5 ans; Loyer mensuel: 1,00$ + taxes Brut; En exploitation depuis 2023; Inclus selon le bail: Chauffage: Oui; Électricité: Oui; Eau chaude: Oui; Taxe d'eau: Oui; Pelouse: Oui; Déneigement: Oui; Internet: Non; Câble/TV: Non; Climatisation: Oui; Taxes: Oui.
Trois autres unités sont louées, mais pas assez d'espace pour les décrire.
Particularités du bâtiment
319'50" X 92'50" Irrégulières
1985
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Acier , Brique , Fibre pressée
Membrane élastomère
Aucun
Particularités du terrain
441'50" X 251'20" Irrégulières
110 932,37 Pi2
Asphalte
Allée : 127
Autoroute
Commercial
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon baux en vigueur
Selon baux en vigueur et tout le contenu du local 105 appartenant à Médicobec inc.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ANDRE ROY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANDRE ROY
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-997-7478
- Téléc.: 418-687-3629
Visiter mon site web
STEPHANE MAVRIDOGLIOU
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
- Cell.: 514-567-7598
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ANDRE ROY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est STEPHANE MAVRIDOGLIOU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.