Spacieux cottage avec un grand potentiel, sans voisin arrière, idéalement situé !

Situé dans un quartier prisé de Sainte-Foy, ce magnifique cottage offre un cadre de vie paisible avec une belle intimité grâce à son terrain sans voisin arrière. C'est l'espace idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

REZ-DE-CHAUSSÉE
*Thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison.
*Grande cuisine fonctionnelle.
*Salle à manger spacieuse, ouverte sur la cuisine.
*Foyer au bois, apportant une touche chaleureuse.
*Salle de lavage.
*Planchers en bois, céramique dans la cuisine et la salle de bain.
*Deux chambres de belle dimension.

À L'ÉTAGE
*Spacieuse chambre principale.
*Une autre chambre de belle dimension.
*Salle de bain complète.
*Petite cuisinette pouvant être aménagée en troisième chambre.

SOUS-SOL
*Entrée indépendante sur le côté, donnant accès à l'atelier du sous-sol.
*Grande salle familiale avec possibilité d'ajouter une chambre.
*Grand atelier, parfait pour le rangement.
*Salle mécanique incluant chauffe-eau et panneau électrique.

EXTÉRIEUR
*Grande terrasse.
*Cour sans voisin arrière donnant sur le parc Neilson.
*Belle cour ensoleillée, agrémentée d'une végétation abondante.
*Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
*Revêtement en pierre à l'avant pour plus de durabilité.
*Emplacement recherché, à proximité de tous les services.
*Fenestration abondante.
*Drain agricole remplacé en 2017.
*Thermopompe installée en 2021.
*Chauffe-eau neuf en 2025.
*Cour asphaltée et muret été 2024.

LOCALISATION -- À PROXIMITÉ DE :
*Parcs
*Écoles primaires et secondaires
*Bibliothèque
*Golf
*Transport en commun
*Piste cyclable
*Université

Une propriété spacieuse, idéale pour les grandes familles !

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