Bienvenue au 920 Dosquet,

Emplacement stratégique au coeur de Ste-Foy ! À quelques pas de l'Université, du CEGEP et de tous les services, ce solide plain-pied de 52x30 avec garage vous attend. Il propose 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, des pièces de vie spacieuses avec des planchers en bois, et une vaste cuisine qui pourrait facilement s'ouvrir sur la salle à manger. Le système de chauffage à air pulsé avec thermopompe centrale assure un confort optimal tout au long de l'année.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une multitude de possibilités avec avec son entrée indépendante, que ce soit pour un espace de vie supplémentaire, un bureau ou un revenu locatif (selon la réglementation en vigueur). Une chambre froide et un garde-robe de cèdre complètent cet espace.

Le terrain de 7109 pc est magnifiquement paysagé, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Impeccablement entretenue par son unique propriétaire au fil des ans, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un chez-vous exceptionnel.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités:
- IGA Quartier QB, Halles de Ste-Foy (SAQ, restos et cafés, pharmacie, pâtisserie, boulangerie, boucherie, poissonnerie, Jardin Mobile, etc...)
- Centres d'achats (Laurier, Ste-Foy, Place de la Cité)
- Université Laval, CEGEP Ste-Foy, Collège St-Lawrence, écoles primaires et secondaires.
- Hôpital Laval, clinique médicale, dentiste.
- Parc St-Denys (piscine, tennis, patinoire, sentiers).
- Transport en commun (13, 22, 88) piste cyclable.

Carnet d'entretien:

- Fournaise électrique 1999.
- Remplacement de toutes les fenêtres du RDC et porte arrière 2002-2003.
- Rénovation cuisine 2004. (céramique, comptoir, luminaires)
- Patio en bois traité et auvent rétractable électrique 2010.
- Réfection de la toiture 2012.
- Trottoir, marches et muret 2017.
- Chauffe-eau 2018.
- Panneau électrique 2023.
- Thermopompe 2023.
- Toilettes RDC et SS 2024.