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Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
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Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
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891 Rue Rochette, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1V 2S6
Secteur université. Impeccable et lumineuse maison plain-pied, rénovée en 2023 et entretenue avec soin par ses propriétaires. 4 chambres + bureau (poss de 5 ou de 6 chambres si vous décidez d'occuper le logement), 3 salles de bain dont 2 rénovées au complet, thermopompe, garage, entrée de sous-sol indépendante. Logement disponible pour location (actuellement loué 860$/mois - disponible à l'acheteur si besoin) ou utilisation familiale. Une qualité de vie extraordinaire en plein centre ville. Occupation flexible. Possibilité d'aménager un espace supplémentaire dans les combles
-
Superficie du terrain:
5 939 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
43' X 33'
1953
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Le logement du sous-sol est loué pour 860$/mois.
Le locataire pourra quitter et libérer pour les besoins de l'acheteur
Si vous ne souhaitez pas le louer, il pourra facilement devenir une partie complémentaire au sous-sol de la maison et vous faire bénéficier d'une salle familiale et d'une ou deux chambres complémentaires ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.
Principales rénovations depuis l'achat :
2023 :
Remplacement panneau électrique et de la majorité des câbles
Rénovation complète de la cuisine du RDC
Création d'une nouvelle salle de bain au RDC et conversion de l'ancienne en bureau
Changement de certaines fenêtres et certains thermos (2023-2024) - reste 5 Thermos en commande, en mai
Conversion du système de chauffage (fournaise au gaz naturel vers plinthes électriques)
Ajout d'une thermopompe
Sablage et vernissage des planchers de bois franc
Remplacement chauffe eau
Changement revêtement de plancher cuisine-salle à manger RDC et sous sol au complet
Changement de tous les luminaires
Changement de toutes les prises électriques et interrupteurs
Changement de tous les toilettes de la maison et de toutes les robinetteries
2024:
Rénovation complète salle de bain du sous sol
Ajout filtreur d'eau
La vente est faire sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, les vendeurs l'ayant eux-mêmes acquis sans garantie légale de qualité.
Particularités du bâtiment
43' X 33'
1953
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 939 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'8" X 5'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'4" X 11'10" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 7'9" | Vinyl clic | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 13'4" | Vinyl clic | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'9" | Céramique | Bain+douche |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'11" X 8'9" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 7'1" X 5' | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 10'10" irr. | Vinyl clic | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 8'6" irr. | Vinyl clic | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'10" X 4'11" irr. | Vinyl clic | Douche |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'8" X 6'2" irr. | Béton | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 14'10" X 9'10" | Vinyl clic | Logement |
| Salon | Sous-sol 1 | 12'10" X 10'3" | Vinyl clic | Logement |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'8" X 9'4" | Vinyl clic | Logement |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'8" X 5'1" | Vinyl clic | Logement, douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, thermopompe murale.
Lave-vaisselle, tringles et rideaux des chambres à coucher
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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4.7%
-
14.5%
-
5.7%
-
20.3%
-
54.9%
-
17.3%
-
4.6%
-
12.6%
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51.7%
-
13.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est VALERY CHAFFIOTTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VALERY CHAFFIOTTE INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
- Téléc.: 418-687-3231
MELISSA ROUTHIER INC.
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Bonjour, mon nom est VALERY CHAFFIOTTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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