899 000 $
Duplex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
899 000 $
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Duplex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
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808Z - 812Z Rue Pierre-Maufay, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1V 2M6
Aux limites de St-Sacrement, le meilleur de 2 mondes! Solide construction tout brique dans un secteur en forte demande, offrant tous les avantages d'une unifamiliale, avec un revenu substantiel de 2100$/mois. Entretenue de main de maître par de fiers propriétaires, la maison peut également convenir à une grande famille en mal d'espace avec ses 5 chambres réparties sur 2 étages. Cuisine rénovée(2024), superbe fenestration (2025)surdimensionnée pour une lumière d'exception, belle cour intime + verdoyante entièrement aménagée avec spa 2025, 2 ateliers (int./ext) pour bricoleurs aguerris et une cote énergétique digne d'une maison neuve. À voir!
-
Superficie du terrain:
6 427 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
34'10" X 42'70" Irrégulières
1959
1 360,56 Pi2
CARAC.EFFEN.CEN2 : 106
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Vous désirez bénéficier des avantages d'une maison unifamiliale avec une source de revenus intéressante? Voici LA maison
parfaite pour une merveilleuse QUALiTÉ dE VIE! Plus de 50000$ de travaux dans les 2 dernières années auront permis de
parfaire cette perle rare où il fait bon vivre!
Le changement de toute la fenestration et l'isolation de l'entretoit auront permis d'atteindre une cote énergétique aussi
performante qu'une maison récente!
Excellente insonorisation, belle luminosité jusqu'au sous-sol, cuisine et salles de bains rénovées, pièces spacieuses et
chaleureuse; c'est la PLUS-QUE-PARFAITE!
Demandez votre visite sans plus attendre...
9Les 3 chambres du sous-sol peuvent être louées 700$/mois à des étudiants)
Particularités du bâtiment
34'10" X 42'70" Irrégulières
1959
1 360,56 Pi2
CARAC.EFFEN.CEN2 : 106
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
64' X 100' Irrégulières
6 427,13 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Avec prise extérieure , Pavé uni
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 12'10" | Plancher flottant | large fenêtre |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 12' | Plancher flottant | large fenêtre |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'8" X 13'6" | Plancher flottant | large fenêtre |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13'5" X 12'10" | Céramique | rénovée |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 5'1" | Céramique | rénovée |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 5'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'2" | Bois | large fenestration |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 14'1" | Bois | rénovée 2025 |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 5'1" | Céramique | planchers chauffant6s |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.CEN2
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Cour privé, semi-meublé , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, foyer au gaz, rideaux, tringles et toiles, auvent électrique, bacs de jardin, cusinière du sous-sol, lave-vaisselle du sous-sol (2026), réfrigérateur du sous-sol, équipement de cuisine et vaisselle de la cuisine du sous-sol, remise, balayeuse centrale et ses accessoires, ameublement du salon du sous-sol et boite de branchement de la voiture électrique (partie fixée au mur): le tout fonctionnel, mais sans garantie légale de fonctionnement.
Les biens et meubles du vendeur, la borne de recharge pour voiture électrique (partie amovible), ainsi que le SPA (incluant le panneau d'alimentation électrique).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
4.7%
-
14.5%
-
5.7%
-
20.3%
-
54.9%
-
17.3%
-
4.6%
-
12.6%
-
51.7%
-
13.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est CAROLINE PAQUET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CAROLINE PAQUET INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D2-230, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), Québec, G1V 2M2
- Bur.: 418-652-2000 |
- Cell.: 418-520-6816
- Téléc.: 418-780-2226
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est CAROLINE PAQUET INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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