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Triplex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
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Triplex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
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803 - 807 Rue Isidore-Garon, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1V 3W9
Magnifique triplex situé dans un secteur très prisé à la pointe de Sainte-Foy. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux autoroutes, aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et à tous les services essentiels. Le terrain est spacieux. Un grand garage est aussi disponible, parfait pour le rangement ou les équipements saisonniers. Ce triplex constitue une opportunité rare, autant pour un propriétaire occupant cherchant un emplacement stratégique que pour un investisseur désirant maximiser ses revenus locatifs. L'emplacement, le potentiel du terrain et la disposition de l'immeuble en font une propriété à fort potentiel.
-
Superficie du terrain:
7 939 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
30'5" X 42'4" Irrégulières
1952
2 477,85 Pi2
PVC
Béton coulé
Aluminium , Amiante
Membrane élastomère
Détaché
Bois
Particularités du bâtiment
30'5" X 42'4" Irrégulières
1952
2 477,85 Pi2
PVC
Béton coulé
Aluminium , Amiante
Membrane élastomère
Détaché
Bois
Particularités du terrain
62'5" X 126'6" Irrégulières
7 939,46 Pi2
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'2" X 11'1" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Rangement haut esc | 2e niveau | 5' X 7' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 4'6" X 5'3" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 10'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 24' X 12'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 10'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 8'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 8'9" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 15'7" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'2" X 10'9" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 4'11" irr. | PVC | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'11" X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'11" X 8'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 4'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 8'8" irr. | Linoléum | |
| 3 (app.) | Cuisine et salon | Rez-de-jardin | 24'4" X 12'4" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 10'11" X 4'2" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 10'1" X 9'10" | contreplaqué | |
| 3 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 7'10" X 12'1" | Tuiles | |
| 3 (app.) | Atelier | Rez-de-jardin | 12'9" X 9'11" | Béton | |
| 3 (app.) | salle mécanique | Rez-de-jardin | 10'9" X 10'2" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles et effets personnels qui demeureront dans le 803 et 807 Isidore-Garon ainsi que dans le garage deviendront la propriété de l'acheteur suivant la signature de l'acte de vente, sans aucune garantie de quelque nature que ce soit de la part du vendeur, et l'acheteur accepte de prendre possession des meubles et effets personnels tels quels, sans recours contre le vendeur.
Tous les meubles et effets personnels du locataire au 805 Isidore-Garon ainsi que les effets personnels du locataire dans le garage.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
7.6%
-
20.2%
-
10.4%
-
21.7%
-
40.0%
-
16.2%
-
0.3%
-
2.6%
-
77.9%
-
3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est HUGO LÉVESQUE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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HUGO LÉVESQUE INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D2-230, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), Québec, G1V 2M2
- Bur.: 418-652-2000 |
- Cell.: 418-931-3532
- Téléc.: 418-780-2226
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