659 900 $
Maison de chambres à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
659 900 $
659 900 $
Maison de chambres à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
659 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
799 Rue De Longpré, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1V 2S2
Superbe propriété à revenus située dans le secteur recherché de la Cité-Universitaire, à Sainte-Foy. Entièrement louée, elle génère des revenus actuels d'environ 63 000 $ par année. Construit en brique et en pierre, l'immeuble repose sur un terrain clôturé, bordé de haies, et offre 5 stationnements. Son emplacement est un atout majeur : l'Université Laval, les cégeps, le CHUL, les commerces et le transport en commun sont tous à proximité. Une occasion intéressante pour un investisseur qui recherche un immeuble rentable, bien situé et facile à louer dans l'un des quartiers les plus prisés de Québec.
-
Superficie du terrain:
7 058 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
44'11" X 24'4" Irrégulières
1956
1 632,89 Pi2
Bois , PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Addenda
ÉCOLES ET SERVICES ÉDUCATIFS
- Université Laval et ses nombreuses facultés
- Cégep de Sainte-Foy
- Cégep Garneau
- Collège Champlain--St. Lawrence
- Écoles primaires et secondaires du secteur de Sainte-Foy
- Garderies et centres de la petite enfance dans les environs
COMMERCES ET SERVICES
- Épicerie Provigo sur l'avenue Myrand
- Restaurants, cafés et commerces de l'avenue Myrand
- Pharmacies, institutions financières et services professionnels
- Pyramide de Sainte-Foy et ses commerces
- Laurier Québec, Place Sainte-Foy et Place de la Cité
- CHUL et services médicaux du secteur
- Nombreux commerces et services le long du chemin Sainte-Foy et du boulevard Laurier
LOISIRS, SPORTS ET PLEIN AIR
- PEPS de l'Université Laval : installations sportives, piscine, salles d'entraînement et activités variées
- Parc du Bois-de-Coulonge
- Parc de la Plage-Jacques-Cartier
- Réseau de pistes cyclables et sentiers piétonniers
- Installations sportives et espaces verts du campus universitaire
- Bibliothèques, activités culturelles et événements universitaires
- Nombreux restaurants, cafés et lieux de divertissement à Sainte-Foy
TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ
- Accès rapide au chemin Sainte-Foy et à l'avenue Myrand
- À proximité des grands axes routiers : autoroutes Robert-Bourassa, Henri-IV et 73
- Réseau du RTC accessible dans le secteur
- Accès aux parcours Métrobus 800 et 801
- Déplacements facilités vers l'Université Laval, les cégeps et les centres commerciaux
- Accès pratique aux ponts de Québec et Pierre-Laporte
- Emplacement avantageux pour les déplacements à pied, à vélo et en transport collectif
MILIEU DE VIE
Située dans le quartier Cité-Universitaire, au coeur de Sainte-Foy, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des établissements d'enseignement, des commerces, des services et des principaux axes routiers. Un secteur recherché pour son accessibilité, sa vie de quartier dynamique et sa proximité avec l'Université Laval. Un environnement particulièrement intéressant pour les étudiants, les professionnels et les familles souhaitant profiter des nombreux avantages de la vie urbaine.
Particularités du bâtiment
44'11" X 24'4" Irrégulières
1956
1 632,89 Pi2
Bois , PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
71' X 100' Irrégulières
7 057,9 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Eau , Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles n'appartenant pas aux locataires, tous les électroménagers
Tous les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
4.7%
-
14.5%
-
5.7%
-
20.3%
-
54.9%
-
17.3%
-
4.6%
-
12.6%
-
51.7%
-
13.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ANTHONY ST-PIERRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTHONY ST-PIERRE INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 581-700-4033
- Téléc.: 418-687-3629
KATIE ST-HILAIRE INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 581-500-0628
- Téléc.: 418-687-3629
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ANTHONY ST-PIERRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est KATIE ST-HILAIRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.