1. Emplacement stratégique à Sainte-Foy
Située en plein coeur du quartier, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité immédiate du Cégep Garneau et de l'Université Laval facilite la vie étudiante, tout en offrant un accès rapide aux services, commerces et transports en commun. Cet emplacement dynamique attire une clientèle variée, idéale pour un investissement rentable.

2. Secteur en pleine croissance et recherché
Le secteur de Sainte-Foy est reconnu pour sa vitalité et sa stabilité. Il s'agit d'un quartier en pleine expansion, où la demande pour des logements de qualité ne cesse d'augmenter. Cette attractivité confère une valeur sûre à tout investissement immobilier dans cette zone.

3. Avantages pour l'investissement immobilier
Investir dans cette maison présente plusieurs atouts :

Revenus locatifs potentiels : La possibilité d'aménager des chambres avec leurs propres cuisines permet de générer des revenus supplémentaires.
Flexibilité d'usage : Idéale pour une résidence bi-génération, offrant un confort et une autonomie pour deux familles ou générations différentes.
Valorisation du patrimoine : La localisation et la configuration de la maison assurent une plus-value à long terme.
4. Qualité de vie et commodités
Le secteur offre une qualité de vie exceptionnelle avec de nombreux espaces verts, centres commerciaux, écoles et services de santé à proximité. La facilité d'accès à tout ce dont vous avez besoin en fait un lieu de résidence idéal pour les familles ou les investisseurs.

5. Opportunité unique
Ce secteur, combiné à cette propriété offrant une configuration bi-génération avec entrée indépendante, constitue une opportunité rare sur le marché. Que vous cherchiez une résidence pour deux générations ou un investissement locatif, cette maison au 767 rue de Longpré répond parfaitement à vos attentes.

En résumé, le secteur de Saint-Foy, reconnu pour sa vitalité et sa proximité avec les institutions académiques, associé à cette maison flexible et rentable, représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence pour ceux qui recherchent confort, commodité et rentabilité.