Vendu
Duplex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau)
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766 - 768 Route de La Suète, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), G1X 2R2
WOW! Devenir propriétaire à moindre coût! Occasion à saisir! Duplex 1 logement #766 ( 5 1/2 vacant ) et un logement #768 ( 4 1/2 ). Superbe occasion pour prop. occupant ou investisseur. La propriété offre un excellent potentiel grâce à ses 2 unités distinctes, dont un revenu locatif pouvant être optimisé. Aires de vie chaleureuse et ambiance conviviale, à proximité des services, écoles et axes routiers. Plusieurs rénovations ont été effectuées:reconfiguration et rénovation complète de l'unité du sous-sol aménagé en logement indépendant, insonorisation, drain francais, nouvelle surface d'asphalte, terrain aménagé et ensoleillé, toiture 2018.
-
Superficie du terrain:
6 220 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
40'60" X 26'30"
1953
2 144 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
Le vendeur donne instruction au courtier d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les représentent, que les visites auront lieu vendredi le 29 mai de 15h00 à 17h00, samedi le 30 mai de 13h00 à 16h00, dimanche le 31 mai de 13h00 à 16h00.
Particularités du bâtiment
40'60" X 26'30"
1953
2 144 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
66' X 94'
6 220,46 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 12'7" | Plancher flottant | avec salle à manger |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 7'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 12'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 14'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12'8" X 9'5" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 17'5" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'1" X 8'4" | Plancher flottant | avec salle à manger |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'6" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 12'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 6' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'7" X 6'6" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
#768 : Laveuse sécheuse inclus du sous-sol dans le bail du locataire & #766 : Laveuse sécheuse du RDC
-Tous les biens et meubles appartenant au locataire
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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8.5%
-
16.5%
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9.1%
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23.1%
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42.9%
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52.4%
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1.7%
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2.6%
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40.1%
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3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-LOUIS ROCHON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-LOUIS ROCHON
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
- Téléc.: 418-687-3231
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Bonjour, mon nom est JEAN-LOUIS ROCHON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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