999 000 $
Quadruplex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
999 000 $
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755 Rue De Longpré, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1V 2R8
Secteur recherché près de l'université ! Magnifique immeuble de 4 logements, toujours bien entretenu et rénové au fil des ans. Comprend un grand 8 ½ avec 3 chambres ainsi que trois 4 ½ lumineux et fonctionnels. L'immeuble sera entièrement libre pour les futurs propriétaires. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant. Un vrai bijou prêt à accueillir vos projets voir adenda
-
Superficie du terrain:
6 164 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
31'10" X 47'11" Irrégulières
1955
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Voici un immeuble qui ouvre la porte à des revenus immédiats et une flexibilité rare :
Deux permis Airbnb déjà en place -- oui, deux -- pour la location de 30 jours et plus.
- Pas de casse-tête administratif, tout est prêt pour monétiser dès le jour 1.
Le logement principal sera libre pour le futur propriétaire.
Tu veux l'habiter, le louer, en faire un Airbnb... bref, t'as toutes les options.
4 ½ au sous-sol déjà loué à 950 $/mois, sans bail.
Revenu stable, mais aussi liberté d'ajuster le loyer selon ton projet.
Particularités du bâtiment
31'10" X 47'11" Irrégulières
1955
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
6 164,49 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous le contenu des 4 logements.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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6.1%
-
22.7%
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5.6%
-
25.1%
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40.5%
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8.2%
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1.3%
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2.4%
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58.6%
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29.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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