LOCALISATION! Occasion à saisir pour famille ou investisseur! Cette maison offre trois chambres à l'étage, une salle de bain et un espace de vie lumineux, idéale pour une jeune famille ou un premier achat. Le sous-sol à terminer dispose de son entrée indépendante et est prêt à être transformé en logement ou en espace de vie supplémentaire. Que vous souhaitiez y loger un proche, générer un revenu ou simplement agrandir votre chez-vous, les possibilités sont nombreuses. Située dans un secteur calme et pratique, en plein coeur de Sainte-Foy! Cette propriété attend votre touche personnelle! Venez visiter rapidement.
1954
975,21 Pi2
Béton coulé
Brique , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Pourquoi habiter ou investir dans le secteur du Plateau à Sainte-Foy?
Le Plateau Sainte-Foy est l'un des quartiers les plus recherchés de Québec, et ce n'est pas sans raison. Situé stratégiquement entre les grands centres commerciaux, les institutions d'enseignement reconnues et les principaux axes routiers, ce secteur offre un parfait équilibre entre accessibilité, qualité de vie et potentiel de valorisation immobilière.
Pour les familles, le Plateau Sainte-Foy est un choix de coeur. On y retrouve plusieurs écoles primaires et secondaires réputées, des garderies de qualité ainsi que le célèbre campus de l'Université Laval à proximité. Les parcs, pistes cyclables et installations sportives abondent, permettant aux jeunes et aux moins jeunes de profiter pleinement d'un environnement sécuritaire et dynamique. Ajoutons à cela la proximité de la bibliothèque Monique-Corriveau, un lieu culturel incontournable pour les familles.
Pour les investisseurs, le Plateau Sainte-Foy représente une opportunité rare. Grâce à la forte demande locative générée par les étudiants, les professionnels et les jeunes familles, le taux d'occupation des logements demeure élevé toute l'année. De plus, l'évolution continue du secteur, avec l'arrivée de nouveaux commerces, de projets résidentiels modernes et d'améliorations urbaines, contribue à l'appréciation constante de la valeur immobilière.
En matière de services, tout est à portée de main : centres commerciaux (Place Laurier, Place de la Cité, Place Ste-Foy), restaurants, cliniques médicales, hôpitaux, transports en commun efficaces, et accès rapide aux autoroutes. Vous pouvez donc vivre dans un environnement calme et résidentiel tout en restant connecté aux commodités essentielles.
Finalement, le Plateau Sainte-Foy séduit autant par son ambiance chaleureuse, ses rues bordées d'arbres matures, que par son dynamisme croissant. Que vous soyez à la recherche d'un premier foyer, d'une maison pour votre famille, ou d'une propriété à revenu pour un investissement sûr, ce quartier vous promet une qualité de vie exceptionnelle et une valeur durable.
Venez découvrir le Plateau Sainte-Foy : un quartier où il fait bon vivre, investir et grandir!
1954
975,21 Pi2
Béton coulé
Brique , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
4 712,44 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 3'1" | Couvre-sols souples | |
Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 14' | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'7" | Couvre-sols souples | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10' | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'2" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'2" X 4'11" | Tuiles | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 7'7" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'4" | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'11" X 10'1" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 6'7" X 6'2" | Béton | |
Salle de bain potentielle | Sous-sol 1 | 7'4" X 5'2" | Béton | |
Salle de lavage | Sous-sol 2 | 13'5" X 10'6" | Béton | |
cuisine/salle à manger potentielle | Sous-sol 1 | 8'10" X 15' | Béton | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 14'4" | Béton | À terminer |
Tambour | Sous-sol 1 | 7'9" X 18'4" | Béton | Entée indépendantes |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Luminaires
Biens personnels du vendeur, luminaire du salo
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Avez-vous des questions?
RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D2-230, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), Québec, G1V 2M2
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