259 800 $

Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)

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Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)

259 800 $

Prochaine visite libre

7349 Boul. Wilfrid-Hamel, app.6, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), G2G 1B9

Belle opportunité ! Ce charmant condo situé au dernier étage bénéficie d'une orientation sud-ouest parfaite pour les amateurs de lumière naturelle. Vous serez conquis par son environnement paisible tout en étant à proximité de tous les services. Offrant près de 1000 pi², il propose une belle aire de vie ouverte, beaucoup de rangement et de l'espace à souhait. L'endroit idéal pour profiter d'un quotidien confortable et lumineux. Un petit bijou à découvrir sans tarder !

  • Superficie du terrain: 2 731 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2011
MICHEL HARDY INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
AUDREY MATTE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'10" X 23'60"

2011

996,73 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

fibro-ciment

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coup de coeur assuré ! Situé à l'arrière pour plus de tranquillité, ce condo lumineux offre une aire de vie conviviale où l'on se rassemble autour du grand îlot central.

Parfait pour cuisiner, échanger, recevoir. Belle cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Grande salle de bain avec douche indépendante et bain-podium.

Deux chambres spacieuses avec rangement. Rangement intérieur généreux, deux entrées distinctes, deux stationnements et un cabanon extérieur. À proximité de tout, ce condo marie confort et accessibilité.

À visiter sans tarder !


Commerces et services :

Profitez d'un quartier complet avec tous les services essentiels à distance de marche ou en quelques minutes en voiture :
* Épiceries (IGA, Metro, Super C)
* Pharmacies (Jean Coutu, Familiprix)
* Banques (Desjardins, BNC)
* SAQ, dépanneurs, station-service
* Centres commerciaux et boutiques variées

Restaurants et cafés :

Pour les épicuriens, une belle sélection de restos vous attend :
* Kitchen 73, parfait pour les brunchs ou dîners entre amis
* Restaurants variés : cuisine italienne, asiatique, sushi, grillades, options végétariennes et express
* Cafés locaux et chaînes populaires comme Tim Hortons et Starbucks

Accès routiers :
* À quelques minutes de l'autoroute 73, du Boulevard Hamel et des principaux corridors routiers.
* Idéal pour les professionnels, les familles ou les retraités souhaitant combiner tranquillité et accessibilité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'10" X 23'60"

2011

996,73 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

fibro-ciment

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 731,34 Pi2

Paysager

Plat

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 6'11" X 3'6" Plancher flottant
Salon 3e niveau 11' X 10'10" Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 11' X 9'5" Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 8' X 14' Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 13'6" X 8' Céramique douche céramique
Chambre principale 3e niveau 12'2" X 12' Plancher flottant
Chambre 3e niveau 9'5" X 11' Plancher flottant
Rangement 3e niveau 7'9" X 7'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, extensions de tiroir cuisine, rangement intérieur porte couloir, thermopompe murale.

Cellier, 4 x bibliothèques noirs, bibliothèques du rangement, système d'alarme

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
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  • (2024)
Dépenses Annuelles
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