949 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
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723 Rue Claude-Picher, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1V 3J5
Superbe propriété de plain-pied située dans le secteur recherché de Sainte-Foy, à proximité de l'Université Laval, des hôpitaux, des parcs et des services. Elle offre 5 chambres (3 au RDC et 2 au sous-sol) ainsi que de belles aires de vie lumineuses avec foyer au gaz. Cuisine haut de gamme avec armoires de qualité et électroménagers inclus. Système de thermopompe centrale avec chauffage au gaz naturel, offrant confort et économie. Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées voir addenda, dont le drain en 2019 et la toiture 2025. Le clé en main et la paix d'esprit pour le long terme. Sans oublier le magnifique garage. N'attendez plus!
-
Superficie du terrain:
7 643 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
71'2" X 28'1"
1966
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Plancher époxy+rangement , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Travaux et améliorations à la propriété:
* Rénovation de la plomberie
* Mise à jour de l'électricité
* Remplacement du système de chauffage et des conduits
* Installation d'une thermopompe centrale avec chauffage au gaz naturel
* Remplacement de toutes les portes
* Installation d'un bay-window (fenêtre en saillie)
* Remplacement des thermos des fenêtres du rez-de-chaussée et du garage
* Réfection des murs, plafonds et planchers
* Rénovation de 2 salles de bain et 1 salle d'eau
* Aménagement de 2 salles de lavage une au RDC & une au sous-sol
* Rénovation complète d'une cuisine haut de gamme
Travaux réalisés en 2019
* Installation d'un nouveau drain de fondation
* Réparation des fissures de fondation
* Installation d'une membrane d'imperméabilisation sur trois côtés de la maison
Travaux réalisés en 2020
* Réaménagement complet de l'aménagement extérieur
* Agrandissement des fenêtres du sous-sol
* Installation de margelles et travaux de remblai
* Construction d'une grande terrasse arrière en pavé uni
* Émondage des arbres à l'avant et à l'arrière
Travaux et améliorations supplémentaires
* Réparation du drain sanitaire (ouverture partielle de la dalle de béton et remise à neuf le sous-sol)
* Réparation de l'entrée d'eau par un plombier
* Réparation de certains joints de mortier extérieurs (2021)
* Rénovation de la salle d'eau (2024)
* Installation d'un système de filtration d'eau relié à l'évier et au réfrigérateur
* Chauffe-eau sans réservoir Rinnai(eau chaude jamais manquante)
Autres informations pertinentes
* Le revêtement de la toiture a été remplacée en 2025
Particularités du bâtiment
71'2" X 28'1"
1966
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Plancher époxy+rangement , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
7 643,45 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 18' | Bois | Érable Select+ foyer |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 10' | Porcelaine haute qualité | Porcelaine haute qualitéPorcel |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 16'8" | Porcelaine haute qualité | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 12' X 8'9" | Bois | Érable Select |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 15' | Bois | Érable Select |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 8' irr. | Porcelaine haute qualité | attenante à la CCP |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 11' | Bois | Érable Select |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 8'6" | Bois | Érable Select |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'5" X 7'6" | Porcelaine haute qualité | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'8" X 7'6" | Porcelaine haute qualité | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23' X 13' irr. | Plancher flottant | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 12' X 8'9" | Plancher flottant | |
| Salle mécanique/Atelier | Sous-sol 1 | 11'6" X 12'4" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 12'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 12'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'11" X 7'7" | Porcelaine haute qualité | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'8" X 11'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores sur mesure, tous les luminaires fixes, cuisinière 48 pouces & lave-vaisselle Thermador, réfrigérateur double Fisher-Paykel, miroirs salles de bain & salle d'eau, aspirateur central & accessoires, cabanon, chauffage radiant et le moteur de la porte de garage.
Rideaux et tringles, laveuse et sécheuse, spa (à discuter), abri Tempo (à discuter), table de billard (à discuter), Cellier.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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10.2%
-
17.8%
-
11.5%
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19.7%
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40.8%
-
16.4%
-
3.7%
-
2.5%
-
73.1%
-
4.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est BENJAMIN HANGSIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BENJAMIN HANGSIN INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D2-230, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), Québec, G1V 2M2
- Bur.: 418-652-2000 |
- Cell.: 418-717-9502
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TOMMY LECLERC
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