785 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
785 000 $
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702 Av. Dalquier, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1V 3H5
COUP DE COeUR! Une propriété qui séduit dès le premier regard! Ce magnifique bungalow, entièrement rénové avec goût et souci du détail, offre un équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité. Chaque espace a été soigneusement repensé. Vous y trouverez 4 chambres, possibilité d'une 5e, et 3 salles de bains complètes. Sa généreuse fenestration et ses hauts plafonds inondent les pièces de lumière naturelle et procurent une impression d'espace exceptionnelle. Un véritable clé en main au coeur de Sainte-Foy, à proximité de l'Université Laval et des principaux axes routiers. Une propriété qui ne laissera personne indifférent!
-
Superficie du terrain:
7 513 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
50' X 28' Irrégulières
1966
1 334,72 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
RDC
- Concept à aire ouverte
- Très grandes fenestrations avec luminosité abondante toute la journée.
- Foyer au bois dans le salon
- Cuisine remarquable rénové en 2022 avec très grand îlot de granite et de belles armoires jusqu'au plafond.
- Trois (3) chambres à coucher dont la chambre des maître une avec salle de bain privé attenante.
- Deux (2) salles de bains complètes avec comptoir de quartz.
SOUS-SOL
- Les planchers du sous-sol ont été changés en 2022
- Une (1) grande chambre à coucher. (Possibilité d'une 5e)
- Une (1) spacieuse salle de bain avec bain + espace salle de lavage
- Une (1) très grande salle familiale.
- Une immense pièce rangement 17'10x27,3 idéal pour du rangement supplémentaire ou 5e chambre.
++
- Système de climatisation/chauffage et ventilation central.
- Toiture membrane élastomère.
- Plomberie et électricité 2022
- Situé sur un COIN DE RUE.
- Nouvelle terrasse 2022 bien aménagé parfait pour recevoir
- Grand terrain de 7500pi2 bordé par des haies matures.
- Garage détaché
- Un voisinage tranquille et familial.
À proximité de l'Université Laval, Place-Laurier, de plusieurs d'école primaire et secondaire, garderie/CPE, des principaux commerces et restaurants de Ste-Foy et des autoroutes.
**La propriété est vendue sans garantie légale de qualité car les vendeurs l'ont acheté d'une succession ainsi. La propriété a été rénové au complet par des professionnels.
**L'évaluation municipale ne prend pas en compte les dernières rénovations effectués des derniers mois.
Particularités du bâtiment
50' X 28' Irrégulières
1966
1 334,72 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
7 513,2 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'10" X 10' | Céramique | comptoir de granite |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'3" X 9'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 10'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 7'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 10'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 12'6" irr. | Céramique | comptoir quartz |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'4" X 28'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 8'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 17'1" X 8'6" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17'10" X 27'3" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les rideaux et stores, tous les luminaires, le cellier encastré dans l'ilot et le lave-vaisselle
effets personnels
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.2%
-
17.8%
-
11.5%
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19.7%
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40.8%
-
16.4%
-
3.7%
-
2.5%
-
73.1%
-
4.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est PIERRE-OLIVIER VEAR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PIERRE-OLIVIER VEAR INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-627-7001
- Téléc.: 418-682-7001
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Bonjour, mon nom est PIERRE-OLIVIER VEAR INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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