Bienvenue au 51, rue des Sauterelles à Québec! Construit en 2016, ce spacieux cottage avec grand garage attaché propose de l'espace pour toute la famille. Située sur une rue privée avec accès au lac Saint-Augustin, cette propriété offre un cadre agréable pour profiter autant de l'intérieur que de l'extérieur. Disponible rapidement, elle est prête à accueillir votre prochain chapitre!
UN INTÉRIEUR CONVIVIAL ET POLYVALENT

L'aire de vie ouverte permet de se retrouver facilement en famille ou entre amis. La vaste cuisine avec îlot offre un bel espace pour préparer les repas tout en échangeant avec vos invités. Son ouverture sur les pièces de vie favorise une ambiance conviviale au quotidien.

La propriété comprend actuellement 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 5 selon vos besoins. Que vous souhaitiez prévoir une chambre supplémentaire, un bureau à domicile ou un espace pour recevoir, les possibilités permettent d'adapter la maison à votre réalité. Deux salles de bains complètes et une salle d'eau facilitent également la routine familiale.

La grande salle familiale au sous-sol pourra accueillir un coin cinéma, une salle de jeux ou un espace consacré à vos loisirs. Aménagé en 2022, le sous-sol comprend notamment des revêtements de plancher, des divisions et une salle de bain ajoutés lors des travaux. Le plafond demeure à compléter, vous permettant d'y apporter votre touche finale.

**UNE COUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS**

Avec plus de 8 000 pi² de terrain et aucun voisin à l'arrière, vous disposez d'un bel espace extérieur pour les moments de détente et les activités en famille. Le grand patio se prête aux repas dehors, tandis que la piscine permet de se rafraîchir durant la saison estivale.

L'accès au lac ajoute un attrait à l'emplacement et permet de profiter d'un environnement où l'eau fait partie du cadre de vie.

UN GRAND GARAGE ATTACHÉ

Le garage attaché constitue un atout pratique, autant pour le rangement que pour vos projets et équipements saisonniers. Sa finition intérieure a été réalisée en 2024.

TRAVAUX ET AMÉNAGEMENTS RÉALISÉS

* 2016 : construction du grand patio.
* 2017 : terrassement et installation de la piscine.
* 2022 : aménagement du sous-sol, incluant les planchers, les divisions, les murs et l'ajout d'une salle de bain, à l'exception du plafond.
* 2024 : finition intérieure du garage.

Une propriété offrant de beaux espaces, une cour invitante et la flexibilité nécessaire pour accompagner les besoins de votre famille. Disponible rapidement!