249 500 $

Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)

249 500 $

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249 500 $

Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)

249 500 $

Prochaine visite libre

4752 Rue Caroline-Valin, app.203, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge), G1Y 3R8

À la recherche d'un investissement abordable dans Cap-Rouge ou désireux de devenir résident en 2027, mais au prix de 2026? Génial petit condo de 2 chambres extrêmement bien situé dans un secteur familial + tranquille, à pied de tous les services. Copropriété bien gérée et entretenue, de dimension humaine. Unité de coin lumineuse, climatisée, propre + bénéficiant de 2 esp. de stationnement. Pourquoi attendre? Enfin chez-soi pour moins cher qu'un loyer!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1990
CAROLINE PAQUET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

829,9 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

corridor vers chambres : 2

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant petit condo ayant tout pour plaire, surtout à ce prix! Pourquoi payer un appartement si vous pouvez devenir propriétaire à moindre coût? Espace fonctionnel et coquet, permettant un achat sans tracas :
-Lumineux par son orientation tout sud;
-Fenestration et porte-patio récentes;
-Air climatisé haute performance;
-Deux stationnements;
-Céramique et planchers flottants refaits;
-Espace buanderie indépendant de la salle de bains;
-Nouveaux comptoirs de salle de bains et de cuisine.
Et que dire du quartier, sinon qu'il offre une vraie belle qualité de vie! L'école primaire L'Arbrisseau, la bibliothèque Roger-Lemelin, le parc, le dentiste, le boucher, la pharmacie, le traiteur, le vétérinaire ou le coiffeur : tout se fait à pied! Même le golf et le fleuve se situent à quelque 15 minutes de marche.
Enfin, l'administration du Valinois est exercée on ne peut plus efficacement ( carnet de maintenance, fonds d'auto-assurance et carnet descriptif des unités modèles à jour). La stabilité des propriétaires témoigne des avantages de la vie dans cette copropriété abordable, qui autorise les petits animaux (chat, lapin, oiseau).
Premier acheteur qui souhaitez accéder à la propriété, retraité actif ou professionnel à la recherche d'un pied à terre, je vous attends! Vente rapide souhaitée pour occupation en juillet 2027 (présentement loué).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

829,9 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

corridor vers chambres : 2

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 10'10" X 3'4" Céramique
Salon 2e niveau 18'1" X 12'11" Plancher flottant lumineuse aire ouverte
Salle à manger 2e niveau 8'4" X 8'7" Céramique plein sud
Cuisine 2e niveau 7'11" X 8' Céramique
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 5' Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12'10" X 11'9" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'11" X 10'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes (tous donnés sans garantie légale de fonctionnement), luminaires, rideaux de chambres et de la salle à manger (persiennes)

Biens et meubles de la locataire( incluant rideaux et pôles )

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
4752 Rue Caroline-Valin, app.203, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge), G1Y 3R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.0%
  • 13.1%
  • 7.8%
  • 20.1%
  • 52.9%
  • 35.5%
  • 15.6%
  • 0.1%
  • 48.6%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2025)
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