399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)

399 000 $

Prochaine visite libre

4370 Rue du Viréo, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge), G1Y 2H5

Située dans un magnifique quartier résidentiel, paisible et très familial du secteur hautement convoité de Cap-Rouge, cette propriété saura vous séduire. Entretenue avec grand soin, plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années afin d'offrir un véritable clé en main. Sa configuration procure une belle intimité ainsi qu'une excellente insonorisation. Un cadre de vie idéal dans un environnement recherché et harmonieux.

  • Superficie du terrain: 4 285 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1983
RENÉ PERREAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
NOÉMIE TREMBLAY INC.
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'70" X 40' Irrégulières

1983

687 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

canaxel

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les VENDEURS donnent instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que les visites débuteront le vendredi 13 mars 2026 et qu'ils s'engagent à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 16 mars 2026 en fin d'avant-midi, conformément au contrat (CCVE 05188).

Rénovations et améliorations récentes
Au fil des dernières années, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations significatives, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, assurant confort, fonctionnalité et esthétisme.
2022
*Réaménagement paysager complet de la cour arrière.
2023
*Rénovation de la salle de bain du sous-sol (mise à jour de la ventilation ; bain et céramique murale déjà rénovés antérieurement).
*Peinture refaite dans tout le sous-sol (chambres et couloir).
*Ajout d'armoires PAX dans les chambres pour un rangement optimisé.
2024
*Réfection du stationnement avec installation d'un nouveau géotextile et ajout de pierre neuve.
2025
*Remplacement du parement extérieur (CanExel) à l'avant et à l'arrière de la maison.
*Remise à neuf de la peinture du mur latéral.
*Peinture de la porte d'entrée et des encadrements de fenêtres.
*Remplacement des capages de tôle.
*Ajout et remplacement d'encastrés extérieurs et dans la cuisine.
*Nouvelle sortie d'extraction d'air de la cuisine vers l'extérieur.
*Remplacement du patio avant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'70" X 40' Irrégulières

1983

687 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

canaxel

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41'10" X 119'40" Irrégulières

4 285 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé

Double largeur ou plus

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'11" X 6' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 11'11" irr. Bois franc
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11'10" Bois franc
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 8'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'6" X 5'11" irr. Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 13'4" X 11'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 9'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'9" X 8'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 5'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10' X 5'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meuble TV dans le salon, pôles, rideaux, stores et luminaires, support TV, armoire PAX dans les chambres à coucher.

Électroménagers, dont le lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
4370 Rue du Viréo, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge), G1Y 2H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.0%
  • 11.2%
  • 6.4%
  • 20.8%
  • 55.6%
  • 63.1%
  • 22.8%
  • 0.6%
  • 13.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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