*Située dans une rue tranquille sans issue.
*Superficie 2140 p2 (rdc et étage) + sous-sol 370 p2 + garage 485 p2.

Maison intelligente :
*Système arrosage Wifi automatique (contrôlées à distance - application B-hyve) sur tout le
terrain installé en 2022.
*2 bacs de jardin avec arrosage automatique.
*Les lumières (intérieures et extérieures) sont Wifi via une application sur le cellulaire
(contrôlées à distance - application Kaza). Interrupteurs Wifi installés en 2022.
*Les plinthes électriques sont wifi via une application sur le cellulaire (contrôlées à distance -
application Alexa). Changées en 2022 pour des écoénergétiques.
*Le foyer du salon est wifi avec application sur cellulaire (Intellifire).
*Caméra Nest sur la porte d'entrée.
*Porte d'entrée avant et porte du garage ont des codes pour ouvrir. Possible aussi de les
ouvrir à distance avec cellulaire (MyQ et Weiser).
*Système éclairage extérieur automatique sur tout le terrain installé en 2022 par des
professionnels.
*Détections des fuites d'eau (Système Nowa installé en 2022) sur les sorties d'eau dans la
maison et arrêt automatique du chauffe-eau advenant une fuite.

Installations techniques :
*Borne de recharge pour voiture électrique dans garage.
*2 thermopompes (1 pour la maison + 1 pour le garage). Chauffe et climatise.
-Maison : 2 têtes de thermopompe (rdc et étage) (jusqu'à - 20 degrés).
Tête Rdc : 18 000 btu (changé en 2022) + Étage 9000 BTU (changé en 2019).
Condensateur à l'extérieur : 24 000 BTU (changé en 2022)
-Garage : thermopompe (2022) jusqu'à -20 degrés.
*Échangeur d'air nouvelle génération wifi (2024).
*Sur la terrasse extérieure, 2 sorties de propane (1 pour le BBQ et 1 pour le foyer) branchées
sur la bonbonne de propane 420 lbs.
*Système de radon (2 machines installées en 2022).
*Balayeuse centrale (une sortie par étage +une dans le garage).

Informations générales :
*3 foyers intérieurs au propane recouvert de granit. (1 dans le salon + 1 dans la salle à manger + 1 dans la chambre des maitres).
*Plafonds de 9 pieds rez-de-chaussée.
*Tous les globes de la maison ont été changés en 2022 pour des écoénergiques.
*Porte d'entrée et cadre ont été changés en 2022.
*Stores sur mesure partout. Ceux du rez-de-chaussée et celui des escaliers sont motorisés.
*La toiture de la maison est en membrane élastomère. Revue par des experts en 2022.
*Sous-sol entièrement terminé.
*Stationnement extérieur plane en grandes dalles de pavé.
* L'intérieur de la maison + garage ont été repeints en blanc en 2022.
*Possibilité de faire un bureau sur le palier des escaliers (cet espace sert actuellement de coin
lecture).
*Douche italienne avec planchers chauffants dans la SBD des maitres (2022).

Terrain:
*Aménagement paysager avec dalle au sol et 20 arbres (conifères et feuillus).
*Clôtures sur les côtés et sur une devanture à droite de la maison.