Le Verger Pollack, milieu de vie convoité, à quelques pas de la rue du Campanile avec ses nombreux services. Rue en croissant (paisible). Cour intime. Peu d'entretien extérieur. Rez-de-chaussée d'envergure (32x22x34 partie excédant derrière le garage). Dînette extrêmement agréable (armoire à café et espace pour refroidisseur à vin). Planchers chauffants au sous-sol et salle de bains (É). Sous-sol exceptionnel propice pour votre ado et vos invités. Entretien soigné sur 3 niveaux. Thermopompe (2 unités). Fenestration généreuse. Toit 2021 (bardeaux de qualité). Accueillante à souhait! Construction de qualité. Mérite une visite!
34' X 22' Irrégulières
2005
2 308 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Attaché , vaste (possib. atelier/ coin cui.& dîn. arr. , Simple largeur
sous-sol : AU
CARAC.ARMO.POLYESTER
plancher chauffant , Douche indépendante
planchers chauffants 2005 à la grandeur , Totalement aménagé
L'AMOUR DU QUARTIER ... Vous serez charmés autant par sa localisation que par son intérieur convivial et irréprochable. Pièces imposantes sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée exceptionnel: cuisine d'envergure avec joli coin dînette extrêmement agréable avec son armoire à café et son espace pour refroidisseur à vin.
Fenestration généreuse. Constrution de qualité. Rue en croissant (paisible). Cour intime bordée de belles haies de cèdre. Vous êtes les bienvenus! Bonne visite!
À quelques pas de la rue du Campanile avec ses nombreux services : pharmacie, épicerie, SAQ, restaurants, boutiques et plus. Près des écoles primaire, secondaire 'Compagnons-de-Cartier'; sentiers des 'Boisés de Marly' et des 'Compagnons de Cartier' (marche, ski de fond) pour admirer la nature. Piscine Jacques-Amyot. Piscine Sylvie-Bernier. Anneau de glace, Marché public de Ste-Foy. Circuits d'autobus. Plage Jacques-Cartier, réputé golf de Cap-Rouge. Près de nombreux centres commerciaux dont 3 importants sur le boulevard Laurier.
'Le Verger Pollack' servitude d'aspect extérieur des maisons pour mise en valeur de la propriété et du voisinage. La vie facile avec services : tonte de gazon, taille des haies, déneigement 1 100$ à 1 200$ environ par année.
Au rôle Ville 149,1 m.c. soit 1604 + 22x32 étage = 704 Total 2308 pi.ca. habitable à titre approximatif (plus l'excédent au niveau du hall et salle de bains É) + sous-sol. Plan de construction disponible.
34' X 22' Irrégulières
2005
2 308 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Attaché , vaste (possib. atelier/ coin cui.& dîn. arr. , Simple largeur
sous-sol : AU
CARAC.ARMO.POLYESTER
plancher chauffant , Douche indépendante
planchers chauffants 2005 à la grandeur , Totalement aménagé
46' X 100'
4 600 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
2 pas rue du Campagnile , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 6' | Céramique | lumineux (porte vitrée);g-robe |
Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 18' | Céramique | imposant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 12' | Céramique | spacieuse |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 20' X 9'6" | Céramique | Wow avec coin dînette |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 20' X 12' | Bois | de toute beauté! |
Chambre | 2e niveau | 11' X 12' | Bois | vaste, chambre ou bureau |
Chambre | Sous-sol 1 | 20' X 9' | Céramique | géniale:ado ou invités |
Salle de bains | 2e niveau | 9' X 12' | Céramique | Plancher chauffant |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 17' X 14' | Céramique | plancher chauffant |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 5' | Céramique | douche, plancher chauffant |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8' X 11' | Céramique | plancher chauffant/ lav-séch. |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
habillage des fenêtres, luminaires, thermopompe 2 têtes, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, système d'alarme, remise / Lave-vaisselle Asko (plus de 10 ans) considéré 'donné'.
haut-parleur du système de son Bose fixé au mur
Mon nom est CLAIRE GELLY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
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Bonjour, mon nom est CLAIRE GELLY INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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