875 000 $
Triplex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
875 000 $
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3381 Av. Montpetit, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), G1W 2T3
Magnifique et spacieux triplex méticuleusement entretenu avec immense logement sur deux étages disponible à l'acheteur. Un superbe solarium y a été annexé en 2020 pour un confort inégalé et une tranquillité assurée. À l'étage, un 4 et 1/2, un 3 1/2, sont tous deux rénovés et loués par des locataires fiables et respectueux. Un emplacement stratégique et paisible assure un investissement intéressant. À voir absolument !
-
Superficie du terrain:
7 020 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
51'11" X 26'1" Irrégulières
1966
PVC
Béton coulé
Membrane élastomère
Addenda
Magnifique et spacieux triplex méticuleusement entretenu avec immense logement sur deux étages disponible à l'acheteur. Un superbe solarium y a été annexé en 2020 pour un confort inégalé et une tranquillité assurée. À l'étage, un 4 et 1/2, un 3 1/2, tous deux rénovés et loués par des locataires fiables et respectueux. Un emplacement stratégique et paisible assure un investissement intéressant.
À voir absolument !
Le courtier du vendeur donnera à l'acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.
Particularités du bâtiment
51'11" X 26'1" Irrégulières
1966
PVC
Béton coulé
Membrane élastomère
Particularités du terrain
78' X 90'
7 020,22 Pi2
Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 21'2" X 10'8" irr. | Bois | Propane |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 14'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'10" X 13'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'5" | Couvre-sols souples | attenante CCP |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14' X 8'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13' X 11'7" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 9'8" X 7'5" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'4" X 17'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 16'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'10" X 8'10" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 7'7" X 5'1" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'2" X 11'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'1" X 9'11" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 8'9" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'4" X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 8' | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 7'5" X 5'1" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'2" X 11'1" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'1" X 8'11" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'1" X 9'11" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 4'10" | Céramique |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four, réfrigérateur, luminaires fixes, habillages de fenêtres et rideaux. Spa, sans aucune garantie de bon fonctionnement, il n'a pas servi depuis 3 ans.
Meubles et effets personnels et ceux des locataires. Abri d'auto en toile. La cuisinière et le réfrigérateur au sous-sol du logement 1.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
7.6%
-
18.9%
-
9.1%
-
21.4%
-
43.0%
-
22.0%
-
3.6%
-
1.3%
-
69.3%
-
3.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARC-ANDRÉ VALLIÈRES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
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