254 800 $

Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)

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Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)

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Prochaine visite libre

3265 Rue France-Prime, app.204, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1W 4V7

Ce condo lumineux de 2 chambres, situé dans un secteur recherché de Sainte-Foy, a tout pour plaire. Rénové avec soin, il bénéficie de plusieurs améliorations récentes qui rehaussent son confort et son style. L'aire de vie ouverte et bien fenestrée crée une atmosphère accueillante dès l'entrée. Que ce soit pour y habiter ou investir, vous apprécierez la tranquillité des lieux et la qualité de la copropriété, reconnue pour sa gestion rigoureuse. À deux pas des services, des cégeps, des universités et des accès routiers. Un vrai clé en main dans un emplacement de choix.

  • Superficie du terrain: 1 174 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1986
ARIANNE PINSONNEAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
AUDREY MATTE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MICHEL HARDY INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

897,71 Pi2

PVC

Coulissante

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans un secteur recherché de Sainte-Foy, ce condo de 2 chambres se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son entretien irréprochable. Dès l'entrée, on ressent l'attention portée aux détails : les pièces sont bien agencées, l'ambiance est chaleureuse et les nombreuses améliorations apportées au fil des années en font un véritable clé en main.

L'aire de vie principale, à aire ouverte, profite d'une fenestration généreuse qui baigne l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Les deux chambres sont de bonnes dimensions, idéales pour un bureau à domicile, une chambre d'enfant ou simplement plus de rangement. La salle de bain est fonctionnelle et bien entretenue.

La copropriété se démarque par sa gestion rigoureuse, sa tranquillité et le soin constant apporté aux espaces communs. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, vous y trouverez un environnement stable, bien encadré et agréable à vivre.

L'emplacement est également un grand atout : à proximité des cégeps, universités, hôpitaux, centres commerciaux, transports en commun et axes routiers. Vous profitez ici d'un mode de vie pratique, à quelques minutes de tout, sans compromettre votre confort.

Atouts supplémentaires :

Deux chambres fermées

Grande fenestration, très lumineux

Plusieurs améliorations intérieures récentes

Copropriété bien gérée et paisible

Emplacement stratégique à Sainte-Foy, près de tous les services

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

897,71 Pi2

PVC

Coulissante

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 174,23 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'6" X 4'5" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 7'1" X 8'5" Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 8'3" X 8'5" Plancher flottant
Salon 2e niveau 12'4" X 12'1" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 11' X 11' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'4" X 9'6" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 11'1" Céramique laveuse - sécheuse
Rangement 2e niveau 4'11" X 5'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Rangement #52

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage des fenêtres, luminaires, armoires Ikea, lave-vaisselle

Lit escamotable

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
ARIANNE PINSONNEAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
AUDREY MATTE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
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Courtier immobilier
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Détails financiers

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