750 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau)
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3136 Boul. Hochelaga, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau), G1W 2R1
Avez-vous déjà rêvé de posséder votre propre espace de travail tout en générant des revenus ? Cet immeuble offre un rendement solide avec des baux professionnels en place, rapportant environ 54 000 $/an, avec un potentiel de 73 000 $/an. Idéalement situé dans un secteur stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facile aux transports, il comprend 8 locaux, 6 places de stationnement et a bénéficié de rénovations majeures. Les espaces communs modernisés incluent une grande salle de conférence, une salle d'attente, une cuisine et une salle d'eau avec douche indépendante. Une opportunité d'investissement rentable à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
5 850 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
45'10" X 28'6" Irrégulières
1963
PVC
Dalle de béton au sol
Fibre pressée , Pierre
Bitume et gravier
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
45'10" X 28'6" Irrégulières
1963
PVC
Dalle de béton au sol
Fibre pressée , Pierre
Bitume et gravier
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
65' X 90'
5 850,19 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Enseignes permises , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon, toiles extérieures pour l'hiver (entrées avant et arrière) dans leur état actuel, panneau promotionnel extérieur, mobilier et acc. décoratifs de la réception, climatiseurs de la réception et ceux (4) dans les bureaux loués, installés aux fenêtres, actuellement dans l'immeuble, dans leur état actuel, boîtes ou toiles existantes pour habillage extérieur des climatiseurs en hiver, habillage des fenêtres, luminaires, meubles et accessoires dans les salles d'eau, système de filtration d'eau.
Tous les contenus de tous les bureaux ou espaces loués ou vide, tout le contenu de la salle de conférence à l'exception des inclusions, les accessoires de la cuisine, luminaires appartenant aux locataires, tous les biens non énumérés dans les inclusions, photocopieur de la réception.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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6.7%
-
18.8%
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11.1%
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22.4%
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41.1%
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9.9%
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6.4%
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0.5%
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60.7%
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22.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est STÉPHANE MASSON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STÉPHANE MASSON INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-806-3464
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