VISITE LIBRE ANNULÉE, PROMESSE ACCEPTÉE. Coquet plain-pied merveilleusement situé sur le plateau à Ste-Foy! Vue imprenable sur les Laurentides, toujours bien entretenu par les propriétaires (voir la liste non exhaustive dans l'addenda). 3 chambres au RC, cuisine et salle de bain rénovées, belle salle familiale avec poêle à bois + cour entièrement clôturée. Vous vivrez à quelques pas des services et des transports en commun, dans un quartier familial reconnu pour sa tranquillité. Et le plus beau dans tout ça? Un joli appartement attenant au s-sol apportant un revenu d'appoint! Votre maison familiale vous attend, le bonheur est par ici!
40'1" X 26'
1955
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Buanderie : SS
CARAC.ARMO.POLYESTER
douche indépendante au logement
6 pieds et plus , Entrée directe via le logement , Totalement aménagé
Le BONHEUR? C'est par ici! Liste impressionnante de travaux effectués témoignant du bon entretien dont la maison a toujours bénéficié:
- 2024: nouveau chauffe-eau
- 2022: rampes et gardes (6065$)
- 2018: gouttières (1100$)
- 2017: salle de bains Mathurin (4373$)
- 2014-2015: réparation d'une fissure, du béton extérieur et du crépi (8507$)
- 2010: cuisine CD3 (10270$);
- 2009: terrasse de pierres dans la cour (3006$) ; nouvelle chaudière électrique (3302$); clôture (3435$) et poêle à bois (Durand, 2053$);
- 2008: toiture;
- 2002 et 2004: entrés d'eau et drain sanitaire de la maison à la ville + pavage (6268$)
Bénéficiez d'un revenu mensuel d'appoint de 600$ (non chauffé, non éclairé) qui vous met à l'abri des soubresauts du marché hypothécaire (entrée indépendante).
Contactez votre courtier et soyez les bienvenus! Mais ne tardez pas trop...
N.B. Visite du logement sur promesse d'achat acceptée. Le plancher du cabanon serait à refaire.
40'1" X 26'
1955
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Buanderie : SS
CARAC.ARMO.POLYESTER
douche indépendante au logement
6 pieds et plus , Entrée directe via le logement , Totalement aménagé
69' X 105' Irrégulières
6 606,89 Pi2
Clôturé , Paysager
En pente , Plat
Sur la montagne , Sur la ville
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'9" | Bois | aire ouverte vue sur Laurentid |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'9" X 6'10" | Bois | aire ouverte lumineuse |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'9" | Céramique | rénovée/fonctionnelle |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 11' | Bois | garde-robe double |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'11" irr. | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'5" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 6'6" | Céramique | rénovée |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'4" X 13'8" irr. | Couvre-sols souples | poêle à bois |
buanderie | Sous-sol 1 | 12'3" X 6'6" | Couvre-sols souples | |
Entrée logement | Sous-sol 1 | 5'6" X 3'6" | Céramique | |
cuisine logement | Sous-sol 1 | 8'11" X 7'7" | Céramique | rénovée |
Salon logement | Sous-sol 1 | 10'8" X 9'4" irr. | Couvre-sols souples | |
Chambre logement | Sous-sol 1 | 10'8" X 10'6" irr. | Couvre-sols souples | bons rangements |
salle de bains logement | Sous-sol 1 | 6'1" X 4'9" | Céramique |
Eau chaude
Électricité
Foyer au bois
CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Stores sur mesure, luminaires, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, gazebo (avec toile), le tout, sans garantie légale de qualité.
Biens et meubles des propriétaires
Mon nom est CAROLINE PAQUET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D2-230, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), Québec, G1V 2M2
Bonjour, mon nom est CAROLINE PAQUET et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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