612 500 $
Duplex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
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3067 Rue de la Seine, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), G1W 1H9
Duplex jumelé à vendre à Sainte-Foy! Immeuble rentable générant des revenus annuels de 45 000$. Il comprend 1 unité 4 ½ et 1 unité 5 ½, une configuration recherchée par les investisseurs. Emplacement de choix, à proximité de tous les services, à quelques coins de rue de Place Laurier, avec accès rapide aux grands axes routiers. Vente indissociable de l'achat du 3069, rue de la Seine (MLS : 16189550). Deux numéros de lots formant un même immeuble, constituant un quadruplex (2 x 4 ½ et 2 x 5 ½) générant 90 000 $/an. Profitez d'un emplacement stratégique, avec une forte demande locative assurant un actif performant.
-
Superficie du terrain:
5 285 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
60' X 48' Irrégulières
1973
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Béton , Similibrique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
Addenda
À la demande du vendeur, avis de 48h pour visiter.
Les baux des unités du RDC sont disponibles sur demande.
L'immeuble (3067-3069) est constitué de deux lots distincts. La vente de l'un ou de l'autre est indissociable.
Particularités du bâtiment
60' X 48' Irrégulières
1973
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Béton , Similibrique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
Particularités du terrain
5 285,08 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 11'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 5'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'7" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'7" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8' X 5'9" | Plancher flottant | petite chambre |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9' X 10'2" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'7" X 11'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 10'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'2" X 10'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'9" X 9'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 5'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires.
Tous les biens personnels des propriétaires et locataires et le lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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8.1%
-
18.1%
-
11.9%
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20.4%
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41.5%
-
30.2%
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2.4%
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1.5%
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49.2%
-
16.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SÉBASTIEN BOUDREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SÉBASTIEN BOUDREAULT
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 581-989-1738
- Téléc.: 418-687-3629
LORENNA BOURDEAU
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
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