Située au coeur de Sainte-Foy, au 2830, chemin Saint-Louis, cette superbe résidence construction
2025 marie avec élégance un style farmhouse moderne et chaleureux, dans un secteur recherché
près de tous les services : épiceries, supermarchés, centres d'achats, cliniques, écoles, parcs, et
bien plus - le tout accessible à pied.

Dès l'arrivée, la propriété impressionne par ses espaces de stationnement rares en ville : 4 places
extérieures en plus d'un garage double pouvant accueillir 2 véhicules. Au besoin, il existe aussi une
possibilité de louer deux stationnements supplémentaires chez le voisin (commerce).
À l'arrière, vous profitez d'un beau terrain clôturé, bordé de d'arbres matures, entièrement aménagé
et gazonné. La terrasse arrière est pensée pour la détente, avec un espace prévu pour un spa 2
places et un toit en polycarbonate transparent teinté qui laisse entrer la lumière tout en vous
protégeant de la pluie et de la neige. Pour un confort maximal, la terrasse est également munie d'un
chauffage radiant et de toiles européennes permettant de fermer complètement l'espace, prolongeant
la saison et créant une véritable pièce extérieure.
À l'avant.
Il restera un aménagement à finaliser selon les goûts des futurs acheteurs.

À l'intérieur, la qualité des matériaux et le souci du détail créent une atmosphère chic, feutrée et
chaleureuse : planchers en bois d'ingénierie de chêne blanc, escalier à marches ouvertes en chêne
blanc, des armoires faites de bois et de plaqué, ainsi que des comptoirs en quartz. L'éclairage
d'ambiance et les finitions soignées renforcent le caractère accueillant et contemporain de la maison.
Côté confort, tout a été pensé : deux systèmes de chauffage/climatisation (thermopompes mrales
intégrées aux plafonds), chauffage électrique, deux chauffe-eaux de 40 gallons pour une excellente
capacité d'eau chaude, ainsi qu'un foyer au gaz pour une touche chaleureuse au quotidien. De plus,
le chauffage et l'éclairage sont gérés par contrôle intelligent, contrôlables à distance, pour un
quotidien simple, pratique et moderne. La propriété est également équipée d'un système de sécurité
avec caméras.
Enfin, la finition extérieure est à la hauteur : fenêtres en façade triple verre, fenêtres PVC, et
revêtement combinant fibrociment, pierre alternative et cèdre rouge, également utilisé pour la clôture
offrant un look distinctif et durable.
Une propriété coup de coeur qui offre un rare équilibre entre emplacement, stationnement, terrain,
confort moderne et finitions haut de gamme -- idéale pour ceux qui recherchent une maison
élégante, récente et près de tout.