2 695 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
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2800 Boul. Laurier, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1V 2L8
Local commercial de 3500 p.c. avec vitrine de 111' en façade et de 36 ' sur la rue Germain-Les-Prés, dégagement de près de 20' dalle à dalle. Assurément le plus beau local commercial sur le Boul Laurier. Possibilité d'affichage, idéal pour commerce ou services. 6 stationnements intérieurs compris. Voir grille de spécifications de la Ville de Québec pour les usages permis. Immeuble haut de gamme Frais de copropriété, taxes municipales et scolaires estimé à 35 $ par p.c. plus énergie électrique mesurée par compteur selon consommation de l'occupant.
-
Superficie du terrain:
3 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
En construction
Aluminium
Béton coulé
Acier , Verre
Membrane élastomère
Addenda
A)Les visites sur le chantier ne sont pas autorisées par l'entrepreneur actuellement.
B) l'acheteur devra reconnaitre que les notaires instrumentant pour les transactions relatives au projet SWL , et conséquemment de l'unité faisant l'objet des présentes, sont ceux rattachés à l'Étude : Côté, Taschereau, Samson, Demers et Ass. et les frais afférents seront assumés par l'acheteur.
C) Les parties reconnaissent que la compagnie 9384- 5428 Québec inc ne produira pas de certificat de localisation ( partie privative ) pour l'unité faisant l'objet des présentes. De plus la déclaration de copropriété n'a pas encore été produite en date du 30 novembre 2025 . Ce document étant en attente de rédaction. À venir.
e) Puisque l'immeuble n'est pas livré, le vendeur n'a pas produit pas de déclaration du vendeur (DV) pour cette vente.
f) le contrat préliminaire d'achat sera remis à l'acheteur suite à l'acceptation de sa promesse d'achat par le vendeur seulement.
Particularités du bâtiment
En construction
Aluminium
Béton coulé
Acier , Verre
Membrane élastomère
Particularités du terrain
3 500 Pi2
Garage : 6
Garage : 6
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Enseignes permises , Système de gicleurs
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation
Taxes
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
4.3%
-
15.6%
-
5.5%
-
22.0%
-
52.6%
-
43.6%
-
3.5%
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6.6%
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20.2%
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26.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
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Mon nom est RICHARD NOLIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RICHARD NOLIN
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
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