Prochaine visite libre le
dimanche
25 octobre 2026 de 12H00 à 14H00
684 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
684 000 $
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Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
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2026-10-25
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2665 Ch. des Quatre-Bourgeois, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1V 1X3
Magnifique plain-pied sur le chemin des Quatre-Bourgeois, près de l'Université Laval et des cégeps. Rez-de-chaussée rénové avec goût : superbe cuisine aux comptoirs de quartz, salle de bain neuve, trois chambres et grande pièce indépendante servant de buanderie et de walk-in. Au sous-sol : chambre, salle familiale et salle de bain à finir, ainsi qu'un atelier et une cuisine avec entrée indépendante, pouvant servir de logement ou de local commercial (coiffure, comptabilité, massothérapie). Deux stationnements distincts, dont un pour vos clients ou locataires. Terrain intime clôturé avec piscine hors terre. Grande visibilité, clientèle assurée!
-
Superficie du terrain:
6 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
40'3" X 30'10" Irrégulières
1960
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Partiellement aménagé
Addenda
Cette propriété offre vraiment beaucoup de possibilités pour vos clients grâce à ses deux stationnements distincts ainsi qu'à une entrée menant directement à une section du sous-sol qui peut servir de commerce à domicile, de logement ou encore pour aménager un espace intergénérationnel.
Le vendeur bénéficie d'un droit acquis C1-C2, qui devra être confirmé auprès de la Ville. La salle de bain du sous-sol a été entièrement curetée, la plomberie est faite et tous les matériaux ont été achetés pour aller de l'avant avec le projet.
Il n'est pas impossible que mon client termine les travaux avant la prise de possession, si l'offre est conséquente. Ce sera à discuter.
Particularités du bâtiment
40'3" X 30'10" Irrégulières
1960
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
65' X 100'
6 500 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 6
Hors terre
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 6'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 14'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 14'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10'5" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'7" X 14'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 7' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 8'3" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 14'5" X 4'3" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'7" X 15'5" | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 10'1" | ||
| Cuisine | Sous-sol 1 | 12'9" X 7'4" | ||
| Atelier | Sous-sol 1 | 14' X 14' | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 5' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, rack pour télévision du salon, meuble intégré pour garde robe de la chambre des maitre, la chambre de bébé et la buanderie, piscine et accessoire de piscine.
miroir de la salle de bain, effets personnel, éléctroménagers, lave-vaisselle, spa.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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6.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
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Mon nom est JULIEN CROUZET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIEN CROUZET
RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D2-230, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), Québec, G1V 2M2
- Bur.: 418-652-2000 |
- Cell.: 581-446-5355
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