2 349 900 $
Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
2 349 900 $
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2631 - 2633 Rue Jean-Brillant, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), G1W 1E9
Spacieuse propriété de plus de 3 336 pi² habitables construite en 2022, avec section bi-génération ou louée en formule Airbnb (permis touristique en règle). La maison principale (2633) offre 6 chambres + 1 bureau, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, une mezzanine, un garage, un salon à plafond cathédrale de 17 pi, une cuisine lumineuse avec garde-manger walk-in et coin café. L'unité secondaire (2631) comprend 3 chambres, 2 salles de bain, cuisine, salles familiales, entrée et stationnement indépendants. Grand terrain. Emplacement idéal à Sainte-Foy, derrière le CHUL. Voir addenda pour plus de détails.
-
Superficie du terrain:
9 894 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 25
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
2022
3 345,42 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Intergénération - Côte-à-côte
salle de lavage : RC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Consultez les photos pour bien identifier les espaces : 2633 correspond à la résidence principale, et 2631 au logement locatif.
Actuellement louée sur Airbnb pour des séjours de moins de 90 jours (permis touristique valide), la propriété génère plus de 34 000 $ de revenus en moins de 90 jours.
Vendue sans taxes et classée résidentielle, cette propriété est couverte par la garantie maison neuve.
Grand terrain de 9 795 pi².
2633 -- Résidence principale :
Cuisine avec garde-manger, walk-in et coin café, système de chauffage central au gaz naturel avec climatisation, cuisine additionnelle au sous-sol pouvant être convertie en bar, cellier, etc. Grande cour intime séparée de l'unité secondaire, patio et entrée double en pavé uni.
2631 -- Unité secondaire :
Offrant 3 chambres, 2 salles de bain, une entrée privée, stationnement pour 2 voitures, thermopompe. Possibilité de subdiviser l'unité en deux logements (à valider auprès de la Ville) ou de faire un bureau à la maison pour travailleur autonome.
Emplacement stratégique, à proximité de tous les services : CHUL, Université Laval, cégeps, écoles, centres commerciaux, autoroutes, ponts et centre-ville de Québec.
Particularités du bâtiment
2022
3 345,42 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Intergénération - Côte-à-côte
salle de lavage : RC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
9 894,19 Pi2
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'2" X 3'6" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 6'11" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 13' | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'6" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5'8" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 92' | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Coin-repas | Sous-sol 1 | 5'9" X 5'7" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 2'11" X 6'9" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'6" X 6'9" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 10'2" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'3" X 8'6" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 20'3" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 24'3" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'10" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 15'8" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Walk-in garde-manger | 1er niveau/RDC | 4'7" X 6'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'6" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'3" X 5'3" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'9" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 16'2" X 15'7" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'11" X 10'7" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 14'9" | Céramique | attenante à la chambre |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 12'11" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'11" X 5'11" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 12'7" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Coin bureau | 2e niveau | 9'2" X 23'7" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'11" X 8' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 25' X 20'3" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'3" X 5'6" | Couvre-sols souples | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'6" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 12'5" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'5" X 7'11" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'9" X 8'4" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité , Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
four, plaque de cuisson, rideaux et stores, luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
4.3%
-
15.6%
-
5.5%
-
22.0%
-
52.6%
-
43.6%
-
3.5%
-
6.6%
-
20.2%
-
26.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est JOSEPH MUNYA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOSEPH MUNYA INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-573-7080
- Téléc.: 418-687-3629
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Bonjour, mon nom est JOSEPH MUNYA INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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