Prochaine visite libre le
samedi
10 mai 2025 de 10H00 à 12H00
1 349 000 $
Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
1 349 000 $
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2430 Rue Noury, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1T 1N4
Spacieux et lumineux cottage offrant un grand potentiel. Il comprend un garage, 5 chambres avec possibilité d'en ajouter une 6e et 3 salles de bains complètes. Cette propriété se distingue par ses pièces vastes, son aménagement polyvalent et son emplacement de choix près des centres d'achats, des services, des axes routiers, du CHUL et de l'Université Laval. Elle allie confort et accessibilité dans un secteur recherché et prestigieux. Terrain de 1226,3 m2. Venez la façonner à votre image. *** Visite libre le samedi 10 mai de 10 h à midi ***
-
Superficie du terrain:
13 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
57'4" X 32'8" Irrégulières
1953
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine
Partiellement aménagé
Addenda
À PROXIMITÉ :
- Boulevard Laurier et chemin St-Louis
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 km
- Plusieurs écoles primaires et secondaires publiques et privées dans un rayon de 5 km
- Université Laval
- Plusieurs parcs dans un rayon de 5 km
- Centres d'achat Laurier Québec et Place de la Cité
- Plusieurs restaurants et commerces de services sur le boulevard Laurier
- CHUL
ATOUTS :
- Localisation
- Potentiel à exploiter
À SAVOIR :
- Le vendeur pourra laisser plusieurs objets, électroménagers
- *** Visite libre le samedi 10 mai de 10 h à midi ***
- Le vendeur demande que les promesses d'achat seront présentées à partir du 12 mai 2025 à 10 h. Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne pas recevoir, ni à répondre à aucune promesse d'achat relativement à l'IMMEUBLE avant le 12 mai 2025. Les promesses d'achat devront avoir un délai de réponse de 48 h.
Particularités du bâtiment
57'4" X 32'8" Irrégulières
1953
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
13 199,78 Pi2
Paysager
En pente
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
CHUL , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 4'11" irr. | Marbre | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'2" irr. | Céramique | Four encastré/plaque chauff. |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'2" X 9'11" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'7" X 14' irr. | Bois | Foyer ambiance |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'11" X 13'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'4" irr. | Marbre | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 12'1" X 7'4" irr. | Bois | Baie window, porte extérieure |
| Chambre | 2e niveau | 15'8" X 11'2" irr. | Bois | Walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 15'8" X 9'9" irr. | Bois | Walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 8'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 4'10" irr. | Bois | Bain |
| Rangement | 2e niveau | 4'11" X 3'7" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'4" X 11'9" irr. | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'9" X 12'5" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 5'1" irr. | Céramique | Bain |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'8" X 11'4" irr. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 26' X 9' irr. | Béton | Fournaise |
Caractéristiques
Fournaise , Plinthes électriques
Mazout
Foyer au bois
Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, ainsi que tous les objets, électroménagers, meubles restants dans l'immeuble que le propriétaire voudra y laisser d'ici l'acte de vente.
Portes d'armoire dans la chambre des maîtres au RC, adjacent à la cuisine.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.6%
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10.7%
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2.2%
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17.7%
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60.7%
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77.0%
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5.3%
-
2.7%
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3.7%
-
11.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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évaluation (2025)
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énergie
Mon nom est PEGGY NADEAU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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PEGGY NADEAU INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
- Téléc.: 418-687-3231
MÉLANIE CASTONGUAY INC.
RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
- Cell.: 418-572-6497
- Téléc.: 418-666-7848
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Bonjour, mon nom est PEGGY NADEAU INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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