849 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
849 000 $
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2064 Boul. Laurier, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1T 1B6
Magnifique plain-pied situé au coeur du convoité secteur de Sillery à quelques pas de l'Université Laval et des Avenues Myrand et Maguire desservies par de nombreux restaurants & commerces. La chaleureuse demeure possède 3 chambres avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bains, une cuisine fonctionnelle avec îlot central, un salon agrémenté d'un foyer, ainsi qu'une terrasse avec auvent pour profiter pleinement du beau jardin paysager. Les espaces intérieurs sont aménagés de façon idéale pour accueillir une famille. Il y a même possibilité d'y aménager un lieu bi-génération comme il y a une entrée indépendante au sous sol.
-
Superficie du terrain:
8 360 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
1945
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
À PROXIMITÉ:
- Écoles primaires: Saint-Michel, Montessori, Collège Jésus-Marie, et Externat St-Jean-Berchmans
- Écoles secondaires: Collège Mariste & Jésus-Marie
- Cégeps: Sainte-Foy et Garneau
- Université Laval
- Restaurants, commerces et épiceries à quelques minutes à pieds ou en voiture
- Parcs Bois-de-Coulonge, du Buisson et Saint-Charles-Garnier avec structures de jeux et tennis. En plus d'un nouveau parcs pour tout-petits à quelques pas sur la rue Bourbonnière.
- Centres commerciaux: Places Sainte-Foy, Laurier et de la Cité
- Accès facile et rapide aux principales pistes cyclables menant rapidement au centre-ville ou vers les ponts.
*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
AVIS DU COURTIER:
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec les courtiers du vendeur (courtiers inscripteurs), vous aurez droit à un traitement équitable. Pour planifier une visite, une préqualification bancaire récente sera demandé.
Particularités du bâtiment
1945
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
8 360,33 Pi2
Paysager
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 5'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 15'2" | Bois | Foyer au bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 13'7" | Céramique | Îlot |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9' X 9' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 13' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 8' | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'5" X 15'9" irr. | Céramique | entrée indépendante |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'11" X 9' | Plancher flottant | walk in 4.7 x 12.8 |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17' X 26'10" irr. | bambou | garde robe de cèdre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 7'4" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12' X 11'8" irr. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 6' X 13'2" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'8" X 8'9" | bambou |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
plaque chauffante, cuisinière, luminaires, pôles, rideaux et stores, auvent et toile, abris d'auto
luminaire salle à diner, lave-vaisselle, réfrigérateur
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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5.5%
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16.9%
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5.7%
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19.1%
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52.8%
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49.7%
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6.1%
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8.7%
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35.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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énergie
Mon nom est YANNICK HUOT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANNICK HUOT
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
- Téléc.: 418-687-3231
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MARIE-EVE CARRIÈRE
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