625 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
625 000 $
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2056 Boul. Laurier, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1T 1B6
Emplacement stratégique sur le boulevard Laurier, à Québec. Immeuble actuellement occupé par des chambreurs, vendu principalement pour la valeur et Le potentiel de son terrain. Une opportunité à considérer pour un projet de redéveloppement, sous réserve des usages et normes applicables. L'immeuble est vendu dans son état actuel. Les visites, s'ily a lieu, pourront être effectuées uniquement à la suite de l'acceptation d'une promesse d'achat. Pour toute information ou précision concernant la propriété, veuillez communiquer avec le courtier au dossier. VISITE SUR OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE
-
Superficie du terrain:
6 270 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
1945
Bois
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Immeuble actuellement occupé par des chambreurs, offrant plusieurs chambres en
location mensuelle ainsi que des aires communes (cuisine et salle de bain). Cour arrière
accessible aux locataires. Une partie du sous-sol et une section du garage sont utilisées
par le propriétaire pour de l'entreposage. Vente principalement pour le potentiel du
terrain. Mesures approximatives; chambres non mesurées en raison de l'occupation.
Départ des locataires prévu fin juin 2027. Documents disponibles sur demande. Visites
sur offre acceptée.
Pour les fins de la transaction, veuillez noter que seuls les documents en format
numérique seront fournis, notamment les documents officiels du registre foncier ainsi que
les autres documents disponibles en lien avec la propriété.
Particularités du bâtiment
1945
Bois
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
6 269,98 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'4" X 11'4" | Prélard | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7'4" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| Partie du proprio | Sous-sol 1 | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'3" X 3'3" | Bois | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 3'3" X 3'3" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout le mobilier qui n'appartient pas aux locataires.
Biens des locataires, biens du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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5.5%
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16.9%
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5.7%
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19.1%
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52.8%
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49.7%
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6.1%
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8.7%
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35.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est BRUNO LÉVESQUE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
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Bonjour, mon nom est BRUNO LÉVESQUE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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