L'immeuble génère un revenu brut annuel de 131 040 $ , des dépenses de 34 721 $ d'ou un revenu net ( avant financement) de 96 319 $. Soit un ''Cap Rate'' de près de 7,5 % ... Donc un excellent placement pour un investisseur en raison de son rendement, l'état physique de l'immeuble qui requiert un minimum d'entretien et de son positionnement stratégique.

La présente vente inclus une partie mobilier et des équipements du local commercial situé au rez-de-chaussée. Une liste détaillée de ceux-ci sera fournit par le vendeur suite à une promesse d'achat acceptée.
Nonobstant les dispositions mentionnées ci-avant, le vendeur déclare de façon limitative, que le mobilier et les équipements ci-haut mentionnés font l'objet d'une entente de location. Le bail avec le locataire, opérant le restaurant:'' Les Trois saveurs '' dans le local commercial du rez-de-chaussée, prévoit que ces équipements sont inclus dans l'entente de location du local. De plus, sous réserve que le locataire ne soit pas en défaut en vertu des dispositions du bail, le dit locataire deviendra propriétaire du mobilier et des équipements en date du 30 juin 2031. Il pourra par la suite, en disposer à sa discrétion.