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Commerciale à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
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1977Z - 1983Z Rue de Bergerville, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1S 1J7
Emplacement stratégique, rue achalandée, commerces établis, restaurants reconnus, proximité de plusieurs immeubles à bureaux, écoles, commerces, Promenades de Champlain. Situé au coeur d'une communauté ayant un niveau de scolarité élevé et revenus supérieurs. L'immeuble comporte 2 logements 4 1/2 loués jusqu'en juin 2026 à 1145$/mois (NC,NÉ) chacun et 2 locaux commerciaux (RC et S-sol) pouvant procurer des loyers potentiels de 6250$ et 2750$/Mois+énergie chacun, donc des revenus potentiels totaux de 11290$/mois.
-
Superficie du terrain:
2 950 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1944
Particularités du bâtiment
1944
Acier , Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
La présente vente inclus le
mobilier et les équipements situés au rez-de-chaussée et ayant autrefois servis à l'opération de l'ancien restaurant Pat Rétro, exception faite : du Juke Box, du congélateur vertical situé à la
droite du comptoir près de l'entrée, de l'enseigne extérieure Pat Rétro et de tous les décors fixés aux murs (photos, cadres, posters, horloge, plaques d'immatriculation, etc). Tous les équipements et le mobilier de l'ancien bar laitier situé au local 1983 et la marque de commerce ''Crim Puff '', ainsi que tous les biens du locataire du local portant le numéro 1983 sont
également exclus de la vente.
Particularités du bâtiment
1944
Acier , Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
2 950,39 Pi2
Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
La présente vente inclut le mobilier et les équipements du restaurant (Ex-Pat-Rétro ), mais exclut les marques de commerce ''Pat Rétro '' et Crim Puff''. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Tous les biens meubles et effets personnels des locataires résidentiels, le congélateur vertical vitré situé à la droite du comptoir au rez-de-chaussée et le Juke Box. Les marques de commerce ''Pat Rétro '' et Crim Puff'' ainsi que le mobilier et les équipements du bar laitier
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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6.9%
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15.5%
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3.8%
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16.1%
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57.8%
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38.9%
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4.3%
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13.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est RICHARD NOLIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RICHARD NOLIN
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-955-6326
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