1 250 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
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1977Z - 1983Z Rue de Bergerville, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1S 1J7
Emplacement stratégique, rue achalandée, commerces établis, restaurants reconnus, proximité de plusieurs immeubles à bureaux, écoles, commerces, Promenades de Champlain. Situé au coeur d'une communauté ayant un niveau de scolarité élevé et revenus supérieurs. L'immeuble comporte 2 logements 4 1/2 loués jusqu'en juin 2026 à 1145$/mois (NC,NÉ) chacun et 2 locaux commerciaux (RC et S-sol) pouvant procurer des loyers potentiels de 6250$ et 3250$/Mois+énergie chacun, donc des revenus potentiels totaux de 11790$/mois.
-
Superficie du terrain:
2 950 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1944
Particularités du bâtiment
1944
Acier , Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le vendeur vend à la fois l'immeuble et le fonds de commerce (anciennement Le Crime Puff et Pat Rétro), mais pas les marques Pat Rétro et Crime Puff) qui pourraient faire l'objet d'une négociation séparée si encore disponible. Les deux commerces sont prêts à être opérés. Les équipements des terrasses sont inclus. Il n'y manque que du personnel et l'inventaire, et les 2 commerces sont opérationnels.
Les visites des logements seront possibles après promesse d'achat acceptée par le vendeur.
Particularités du bâtiment
1944
Acier , Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
2 950,39 Pi2
Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
La présente vente inclut le mobilier et les équipements du restaurant et du bar laitier, mais exclut les marques de commerce ''Pat Rétro '' et Crim Puff''. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Tous les biens meubles et effets personnels des locataires résidentiels et le congélateur vertical vitré situé à la droite du comptoir au rez-de-chaussée. Les marques de commerce ''Pat Rétro '' et Crim Puff''
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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6.9%
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15.5%
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3.8%
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16.1%
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57.8%
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38.9%
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4.3%
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13.0%
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42.8%
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1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est RICHARD NOLIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RICHARD NOLIN
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
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