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1 300 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)

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Prochaine visite libre

1977 - 1983 Rue de Bergerville, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1S 1J7

Magnifique plex comportant 2 logements de 4.5 pièces avec baux jusqu'au 30 juin 2026 et 2 locaux commerciaux entièrement équipés ( restaurant au r-c et bar Laitier au niveau inférieur), terrasse en façade, immeuble très bien entretenu. Situé à l'intersection de la rue Maguire, un secteur prisé pour ses bons restaurants, ses boutiques exclusives et ses services desservant une clientèle épicurienne à revenus élevés et ayant un niveau de scolarité supérieurs. La chance d'y opérer votre commerce tout en étant propriétaire des lieux ou; de relouer les locaux commerciaux pour ainsi bénéficier d'un excellent placement immobilier.

  • Superficie du terrain: 3 015 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1944
RICHARD NOLIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'11" X 50'7"

1944

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Local commercial , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le vendeur vend à la fois l'immeuble et le fonds de commerces(anciennement Crime Puff et Pat Rétro), mais pas les marques Pat Rétro et Crime Puff qui pourraient faire l'objet d'une négociation séparée si encore disponible. Les 2 commerces sont prêts à être opérés. Les équipements des terrasses sont inclus. Il n'y manque que du personnel et l'inventaire, et les 2 commerces sont opérationnels. Emplacement stratégique, rue achalandée, commerces établis, restaurants reconnus. À proximité d'immeubles à bureaux,écoles,commerces,Promenade de Champlain. Situé au coeur d'une communauté ayant un niveau de scolarité élevé et des revenus supérieurs

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'11" X 50'7"

1944

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Local commercial , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'4" X 75'

3 014,97 Pi2

Autoroute , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les biens meubles, aménagements et équipements, se retrouvant dans les locaux (rez-de-chaussée et sous-sol) des commerces opérant autrefois sous les noms de Pat Rétro et Crime Puff.

Les marques de commerces ''Pat Rétro et Crime Puff '' et leurs signatures (logo). Le congélateur situé au r-c près du comptoir caisse et certaines antiquités. Tous les biens meubles et les effets personnels des locataires des 2 logements résidentiels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
1977 - 1983 Rue de Bergerville, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1S 1J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 15.5%
  • 3.8%
  • 16.1%
  • 57.8%
  • 38.9%
  • 4.3%
  • 13.0%
  • 42.8%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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RICHARD NOLIN
Courtier immobilier résidentiel

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