1 300 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
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1977 - 1983 Rue de Bergerville, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1S 1J7
Magnifique plex ayant 2 logements de 4.5 pièces avec baux jusqu'au 30 juin 2026 et 2 locaux commerciaux tout équipés ( restaurant au r-c et bar Laitier au niveau inférieur), terrasse, immeuble très bien entretenu. Situé au coin de la rue Maguire, un secteur prisé pour ses bons restaurants, ses boutiques exclusives, desservant une clientèle épicurienne à revenus élevés et ayant un niveau de scolarité supérieurs. La chance d'y opérer votre commerce tout en étant propriétaire des lieux ou de relouer les locaux commerciaux pour ainsi bénéficier d'un excellent placement. Revenus bruts annuels potentiels 141 500.00 $
-
Superficie du terrain:
3 015 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1944
Particularités du bâtiment
25'11" X 50'7"
1944
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Local commercial , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Le vendeur vend à la fois l'immeuble et le fonds de commerces(anciennement Crime Puff et Pat Rétro), mais pas les marques Pat Rétro et Crime Puff qui pourraient faire l'objet d'une négociation séparée si encore disponible. Les 2 commerces sont prêts à être opérés. Les équipements des terrasses sont inclus. Il n'y manque que du personnel et l'inventaire, et les 2 commerces sont opérationnels. Emplacement stratégique, rue achalandée, commerces établis, restaurants reconnus. À proximité d'immeubles à bureaux,écoles,commerces,Promenade de Champlain. Situé au coeur d'une communauté ayant un niveau de scolarité élevé et des revenus supérieurs
Particularités du bâtiment
25'11" X 50'7"
1944
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Local commercial , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
39'4" X 75'
3 014,97 Pi2
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les biens meubles, aménagements et équipements, se retrouvant dans les locaux (rez-de-chaussée et sous-sol) des commerces opérant autrefois sous les noms de Pat Rétro et Crime Puff.
Les marques de commerces ''Pat Rétro et Crime Puff '' et leurs signatures (logo). Le congélateur situé au r-c près du comptoir caisse et certaines antiquités. Tous les biens meubles et les effets personnels des locataires des 2 logements résidentiels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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6.9%
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15.5%
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3.8%
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16.1%
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57.8%
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38.9%
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4.3%
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13.0%
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42.8%
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1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est RICHARD NOLIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RICHARD NOLIN
RE/MAX 1er CHOIX | 565 boul. Wilfrid-Hamel, Québec, Québec, G1M 2T2
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-955-6326
- Téléc.: 418-682-7001
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