1 900 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
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1742 - 1744 Ch. St-Louis, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge), G1S 1H5
Opportunité d'investissement exceptionnelle à Sillery : bâtisse commerciale 1 local comm + 2 x 4 ½ NC/NE, située sur un terrain stratégique hautement convoité. Le potentiel de développement est considérable pour une future construction de condominiums ou d'immeubles résidentiels. L'emplacement bénéficie actuellement d'un locataire commercial solide qui n'est pas à vendre, garantissant des revenus stables pour les 4 années plus 1 d'option 1 an, il payera tous les frais d'opération du bas. Occasion rare d'acquérir un Imm. prometteur dans un secteur recherché, offrant à la fois rendement et et perspectives de développement substantiel.
-
Superficie du terrain:
8 051 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1870
Particularités du bâtiment
1870
9 902,79 Pi2
PVC
Dalle de béton au sol
Bois , Brique
membrane goudronné , Bardeaux d'asphalte
Vide sanitaire
Particularités du bâtiment
1870
9 902,79 Pi2
PVC
Dalle de béton au sol
Bois , Brique
membrane goudronné , Bardeaux d'asphalte
Vide sanitaire
Particularités du terrain
8 051,4 Pi2
rue Maguire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Gaz naturel
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
rien
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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6.9%
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15.5%
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3.8%
-
16.1%
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57.8%
-
38.9%
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4.3%
-
13.0%
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42.8%
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1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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