1 150 000 $
Duplex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
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1717 - 1721 Ch. St-Louis, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1S 1H4
Superbe et vaste duplex au cachet préservé, impeccablement entretenu avec garage détaché. Situé dans un secteur convoité, en plein coeur de Sillery, à proximité de l'avenue Maguire. Propriétaire occupant avec revenu, grande unifamiliale ou bi-génération? Zonage permettant usage commercial au RDC, idéal pour un bureau professionnel à la maison. Demandez une visite!!
-
Superficie du terrain:
8 065 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1911
Particularités du bâtiment
39' X 49' Irrégulières
1911
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Bois , Céramique
Bois
Addenda
Impeccable propriété 4 côté brique située sur un terrain de 8065pc.
À distance de marche de la renommée avenue Maguire, d'une offre complète de commerces, restos et services de proximité ainsi que des meilleures écoles.
Bâtiment principal (1717-1721 ch. St-Louis):
-Approximativement 1975pc par étage.
-Toiture élastomère.
-Fenestration récente en PVC.
-Système de chauffage à l'eau chaude bi-énergie (électricité/mazout).
-Grand sous-sol pleine hauteur offrant beaucoup de rangement.
RDC.
Très grand logement, plafond haut, multiples boiseries et planchers de bois franc.
Cuisine entièrement rénovée en 2007 avec armoires de bois laqué et comptoir en acier inoxydable, plaque de cuisson au gaz, four encastré, immense walk-in garde-manger.
Salle de bain rénovée en 2007, vanité en merisier, baignoire et douche séparée.
Foyer au gaz (2020) Climatisation murale (2021) Véranda 3 saisons. Usage commercial permis pour le 1717.
2è étage.
Présentement loué $1950/m. chauffé, eau chaude + 1 stationnement.
Autrefois occupé par deux logements 4 et demi qui ont été réunis vers les années 2000 en un immense 9 et demi. Il offre plafond haut et planchers de bois franc.
Cuisine récente avec armoire en MDF laqué et comptoir stratifié.
Salle de bain douche céramique et baignoire séparée.
Deux balcons.
Le bâtiment blanc (1465 Charles)
AUCUN usage autre que celui de garage n'y est permis par la Municipalité.
Fiches patrimoniales:
https://www.ville.quebec.qc.ca/citoyens/patrimoine/bati/fiche.aspx?fiche=2387
https://www.ville.quebec.qc.ca/citoyens/patrimoine/bati/fiche.aspx?fiche=207101
Particularités du bâtiment
39' X 49' Irrégulières
1911
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
8 065,4 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Allée : 1 , Garage : 3
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 14'1" | Bois | Portes françaises |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 14'3" X 8'10" irr. | Bois | Foyer gaz |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 15'6" irr. | Céramique | Coin repas |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 21'6" X 14'6" irr. | Bois | Entrée ind. |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'2" irr. | Céramique | Douche sép. |
| 1 (app.) | Portique | 1er niveau/RDC | 7'9" X 7'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 22'4" X 14'6" irr. | Bois | Accès balcon |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'10" X 10'1" irr. | Bois | Porte patio |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'2" X 10'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 19' X 11'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'7" X 12' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'1" X 8'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 14'1" X 7'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 13'8" X 6'8" irr. | Bois | Accès balcon |
Caractéristiques
Biénergie
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1719 ch St-Louis: lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. 1721 ch St-Louis: Plaque de cuisson au gaz, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, volets, appliqués muraux (salle de bain, salon, salle à manger, boudoir, corridors), cache-calorifères, bibliothèques du bureau, climatisation murale.
1719 ch St-Louis: Les biens personnels des locataires. 1721 ch St-Louis: Le lustre de la salle à manger, lustre au-dessus du coin-repas, les armoires à CDs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
6.9%
-
15.5%
-
3.8%
-
16.1%
-
57.8%
-
38.9%
-
4.3%
-
13.0%
-
42.8%
-
1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est JEAN-ROBERT TRUCHON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-ROBERT TRUCHON INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
- Téléc.: 418-687-3231
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