1 150 000 $

Duplex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)

1 150 000 $

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Duplex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)

1 150 000 $

Prochaine visite libre

1717 - 1721 Ch. St-Louis, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1S 1H4

Superbe et vaste duplex au cachet préservé, impeccablement entretenu avec garage détaché. Situé dans un secteur convoité, en plein coeur de Sillery, à proximité de l'avenue Maguire. Propriétaire occupant avec revenu, grande unifamiliale ou bi-génération? Zonage permettant usage commercial au RDC, idéal pour un bureau professionnel à la maison. Demandez une visite!!

  • Superficie du terrain: 8 065 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1911
JEAN-ROBERT TRUCHON INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 49' Irrégulières

1911

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Impeccable propriété 4 côté brique située sur un terrain de 8065pc.
À distance de marche de la renommée avenue Maguire, d'une offre complète de commerces, restos et services de proximité ainsi que des meilleures écoles.

Bâtiment principal (1717-1721 ch. St-Louis):

-Approximativement 1975pc par étage.
-Toiture élastomère.
-Fenestration récente en PVC.
-Système de chauffage à l'eau chaude bi-énergie (électricité/mazout).
-Grand sous-sol pleine hauteur offrant beaucoup de rangement.

RDC.
Très grand logement, plafond haut, multiples boiseries et planchers de bois franc.
Cuisine entièrement rénovée en 2007 avec armoires de bois laqué et comptoir en acier inoxydable, plaque de cuisson au gaz, four encastré, immense walk-in garde-manger.
Salle de bain rénovée en 2007, vanité en merisier, baignoire et douche séparée.
Foyer au gaz (2020) Climatisation murale (2021) Véranda 3 saisons. Usage commercial permis pour le 1717.

2è étage.
Présentement loué $1950/m. chauffé, eau chaude + 1 stationnement.
Autrefois occupé par deux logements 4 et demi qui ont été réunis vers les années 2000 en un immense 9 et demi. Il offre plafond haut et planchers de bois franc.
Cuisine récente avec armoire en MDF laqué et comptoir stratifié.
Salle de bain douche céramique et baignoire séparée.
Deux balcons.

Le bâtiment blanc (1465 Charles)
AUCUN usage autre que celui de garage n'y est permis par la Municipalité.


Fiches patrimoniales:
https://www.ville.quebec.qc.ca/citoyens/patrimoine/bati/fiche.aspx?fiche=2387
https://www.ville.quebec.qc.ca/citoyens/patrimoine/bati/fiche.aspx?fiche=207101


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 49' Irrégulières

1911

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 065,4 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Allée : 1 , Garage : 3

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 14'1" Bois Portes françaises
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 11'9" Bois
1 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 14'3" X 8'10" irr. Bois Foyer gaz
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 15'6" irr. Céramique Coin repas
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 21'6" X 14'6" irr. Bois Entrée ind.
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11'1" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 9'2" irr. Céramique Douche sép.
1 (app.) Portique 1er niveau/RDC 7'9" X 7'4" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 22'4" X 14'6" irr. Bois Accès balcon
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'10" X 10'1" irr. Bois Porte patio
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'2" X 10'10" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 19' X 11'6" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 14'7" X 12' irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'1" X 8'10" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 14'1" X 7'9" Céramique
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 13'8" X 6'8" irr. Bois Accès balcon
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Biénergie

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1719 ch St-Louis: lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. 1721 ch St-Louis: Plaque de cuisson au gaz, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, volets, appliqués muraux (salle de bain, salon, salle à manger, boudoir, corridors), cache-calorifères, bibliothèques du bureau, climatisation murale.

1719 ch St-Louis: Les biens personnels des locataires. 1721 ch St-Louis: Le lustre de la salle à manger, lustre au-dessus du coin-repas, les armoires à CDs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1717 - 1721 Ch. St-Louis, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1S 1H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 15.5%
  • 3.8%
  • 16.1%
  • 57.8%
  • 38.9%
  • 4.3%
  • 13.0%
  • 42.8%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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