1 250 000 $
Triplex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
1 250 000 $
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1717 - 1721 Ch. St-Louis, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1S 1H4
SILLERY! Rare sur le MARCHÉ: Idéal pour INVESTISSEUR ou propriétaire occupant. Superbe et vaste duplex (1975 pc/étage) au cachet préservé et impeccablement entretenu + bâtiment multi-usages abritant loft, rangement et garage. Secteur convoité. Super potentiel à développer. Zonage permettant usage commercial au RDC. Faites vite!
-
Superficie du terrain:
8 065 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1911
Particularités du bâtiment
39' X 49' Irrégulières
1911
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Bois , Céramique
Bois
Addenda
Impeccable propriété 4 côté brique située sur un terrain de 8065pc.
Bâtiment principal (1717-1721 ch. St-Louis):
-Approximativement 1975pc par étage.
-Toiture élastomère.
-Fenestration récente en PVC.
-Système de chauffage à l'eau chaude bi-énergie (électricité/mazout).
-Chauffe-eau au mazout.
-Grand sous-sol pleine hauteur offrant beaucoup de rangement.
RDC.
Très grand logement, plafond haut, multiples boiseries et planchers de bois franc.
Cuisine entièrement rénovée en 2007 avec armoires de bois laqué et comptoir en acier inoxydable, plaque de cuisson au gaz, four encastré, immense walk-in garde-manger.
Salle de bain rénovée en 2007, vanité en merisier, baignoire et douche séparée.
Foyer au gaz (2020) Climatisation murale (2021) Véranda 3 saisons.
2è étage.
Présentement loué $1900/m. chauffé, eau chaude + 1 stationnement.
Autrefois occupé par deux logements 4 et demi qui ont été réunis vers les années 2000 en un immense 9 et demi. Il offre plafond haut et planchers de bois franc.
Cuisine récente avec armoire en MDF laqué et comptoir stratifié.
Salle de bain douche céramique et baignoire séparée.
Deux balcons.
https://www.ville.quebec.qc.ca/citoyens/patrimoine/bati/fiche.aspx?fiche=2387
ANNEXE :
Le bâtiment en annexe situé à l'arrière (av. Charles) est une ancienne dépendance en grande partie rénovée et convertie en unité habitable (6 et demi) avec plafond cathédrale et mezzanine. Un petit entrepôt, une serre et un garage (3 places) complètent cet espace.
La grille de spécification applicable au 1465 av Charles démontre les usages autorisés et les normes à respecter pour la construction d'un nouveau bâtiment.
Elle ne contient aucune exigence particulière en ce qui concerne le lotissement ce que signifie que le terrain peut être loti à condition que chaque lot obtenu soit constructible selon les exigences du règlement. Puisqu'il s'agit d'un site patrimonial l'opération cadastrale est assujettie à la Commission d'urbanisme et de conservation de Québec. Ces derniers devront également donner leur aval afin d'autoriser la démolition du bâtiment existant.
Particularités du bâtiment
39' X 49' Irrégulières
1911
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
8 065,4 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Allée : 1 , Garage : 3
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Biénergie
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
6.9%
-
15.5%
-
3.8%
-
16.1%
-
57.8%
-
38.9%
-
4.3%
-
13.0%
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42.8%
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1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est JEAN-ROBERT TRUCHON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-ROBERT TRUCHON INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
- Téléc.: 418-687-3231
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