Une QUALITÉ DE VIE comme il ne s'en fait plus! Dans ce QUARTIER RENOMMÉ qu'est Promenade-des-Soeurs (arrondissement de Cap-Rouge), imposante maison à aire ouverte moderne que subliment un toit cathédrale et l'imposante fenestration récente! Sise dans une RUE ENCLAVÉE sur le plateau, tout près du Golf, cette solide construction offrira à tous les membres de la famille un MILIEU DE VIE des plus exceptionnel.
À chemin vers l'école primaire, la garderie, la bibliothèque ou la patinoire, toute la famille tombera sous le charme de ce QUARTIER VERDOYANT ET PAISIBLE, à échelle humaine. Au retour, les enfants pourront s'arrêter dans l'un des petits parcs environnants ou aller glisser au Golf de Cap-Rouge, tout près de la maison! Nombre de courses se feront à pied, du restaurant à la boucherie, en passant par la pharmacie ou le traiteur.
Cette demeure de briques et d'acier offre une VASTE ET LUMINEUSE AIRE DE VIE au rdc avec sa cheminée au bois et sa cuisine fonctionnelle et moderne. Toujours à l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, dont la généreuse chambre des maîtres avec vue sur le jardin , jouxtant la salle de bain principale rénovée.
Au sous-sol, vous y trouverez une 3ème et une 4ème chambre, un bureau (qu'il serait possible de convertir en chambre en prolongeant la margelle sous la fenêtre en porte à-faux), une seconde salle de bains complète et une salle familiale pour les soirées Cinéma.
Le bâtiment a été bien ENTRETENU au fil des ans, comme en témoignent les rénovations effectuées. La propriété est sise sur un terrain de plus de 7000pc entièrement aménagé, procurant de l'intimité par un léger dénivellement naturel et des haies MATURES. Les arbres et la végétation vous fourniront ombre et verdure aux beaux jours d'été. Que dire de plus, sinon que le jardin fournira nombre de petits fruits avec des plans matures de cassis, de cerises, de gadelles, de groseilles, de caméristes, de bleuets, de mûres et de framboises.
Besoin d'espace, de lumière et d'un environnement chaleureux en 2026? c'est par ici! Une VALEUR SÛRE libre à l'acheteur pour OCCUPATION en décembre 2026: soyez CHEZ-VOUS à NOËL!

RÉNOVATIONS
Thermopompe 2024 (pièces garanties 10 ans)
Boite électrique et entrée d'eau 2020
Mur de soutènement, solin de cheminée et échangeur d'air 2018
Appareil d'évacuation du radon sous dalle 2018
Toiture 2016
Ensemble de la fenestration changée entre 2010 et 2020
Cuisine et salle de bains rénovées