324 500 $
Duplex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
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1338Z Rue Pierre-Gouge, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), G2E 5L6
Plain-pied ayant déjà servi de duplex, offrant un grand 5 ½ et un 3 ½, avec possibilité de redivision très simple : les installations sont toujours en place et il ne manque qu'une cloison à refermer. Deux entrées indépendantes permettent une utilisation distincte des logements. Idéal pour un premier acheteur souhaitant occuper une unité et louer l'autre pour générer un revenu. Terrain de 8 500 pi² entièrement clôturé avec piscine hors terre, parfait pour la famille ou les locataires. Située dans un quartier familiale près des axes principaux. Une belle opportunité abordable avec potentiel locatif ! Prise de possession rapide possible !
-
Superficie du terrain:
8 574 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
29'3" X 29'6"
1951
840,66 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Propriété actuellement configurée en maison unifamiliale, issue de la conversion d'un duplex.
Comprend deux unités distinctes :
Un logement de type 5 1/2
Un logement de type 3 1/2
Une seule cloison à refermer pour reconstituer la division d'origine entre les deux logements.
Conversion facilement réversible, aucune modification structurelle majeure effectuée.
Un panneau électrique
Un chauffe-eau dédié
Deux entrées indépendantes
Particularités du bâtiment
29'3" X 29'6"
1951
840,66 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
8 574 Pi2
Clôturé
Plat
Non pavée
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 11'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'1" X 13'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 13'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 10' X 9'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'10" X 5'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'9" X 15'7" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'10" X 14'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'10" X 9'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'5" X 10' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores et rideaux. Piscine et ses accessoires. 2 Cabanon.
SPA, modules de jeux extérieur pour enfant. Lave-vaiselle. Support à télévision mural. Les effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MÉLINA DUGRÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MÉLINA DUGRÉ
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 581-745-9968
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