324 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)

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Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)

324 500 $

Prochaine visite libre

1338 Rue Pierre-Gouge, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), G2E 5L6

Plain-pied ayant déjà servi de duplex, offrant un grand 5 ½ et un 3 ½, avec possibilité de redivision très simple : les installations sont toujours en place et il ne manque qu'une cloison à refermer. Deux entrées indépendantes permettent une utilisation distincte des logements. Idéal pour un premier acheteur souhaitant occuper une unité et louer l'autre pour générer un revenu. Terrain de 8 500 pi² entièrement clôturé avec piscine hors terre, parfait pour la famille ou les locataires. Située dans un quartier familiale près des axes principaux. Une belle opportunité abordable avec potentiel locatif ! Prise de possession rapide possible !

  • Superficie du terrain: 8 574 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1951
MÉLINA DUGRÉ
Courtier immobilier résidentiel
STEVE BÉDARD INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'3" X 29'6"

1951

840,66 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété actuellement configurée en maison unifamiliale, issue de la conversion d'un duplex.
Comprend deux unités distinctes :
Un logement de type 5 1/2
Un logement de type 3 1/2
Une seule cloison à refermer pour reconstituer la division d'origine entre les deux logements.
Conversion facilement réversible, aucune modification structurelle majeure effectuée.
Un panneau électrique
Un chauffe-eau dédié
Deux entrées indépendantes

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'3" X 29'6"

1951

840,66 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 574 Pi2

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 11'11" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 17'1" X 13'8" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 8' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 7'2" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 13'10" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 10' X 9'10" Plancher flottant
Hall d'entrée Sous-sol 1 5'10" X 5'2" Céramique Logement 1336
Cuisine Sous-sol 1 9'9" X 15'7" irr. Béton Logement 1336
Salon Sous-sol 1 10'10" X 14'5" Plancher flottant Logement 1336
Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 9'10" Céramique Logement 1336
Chambre Sous-sol 1 14'5" X 10' Plancher flottant Logement 1336
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores et rideaux. Piscine et ses accessoires. 2 Cabanon.

SPA, modules de jeux extérieur pour enfant. Lave-vaiselle. Support à télévision mural. Les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1338 Rue Pierre-Gouge, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), G2E 5L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 26.2%
  • 17.2%
  • 21.4%
  • 18.3%
  • 62.5%
  • 15.8%
  • 8.5%
  • 13.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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