1 275 000 $
Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
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1325 Av. du Buisson, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1T 2C4
Espace, chaleur et luminosité caractérisent ce grand cottage de 2,600 pi2 auxquels s'ajoute un appartement 3½+ générant un revenu annuel de 9,420 $ et qui sera libre le 1 juillet. Le hall d'entrée majestueux s'ouvre sur un espace de vie à aire ouverte. Superbe cour intime, orientée ouest, agrémentée d'une piscine creusée chauffée au sel et d'une magnifique terrasse. À 2 pas de Maguire, du Parc du Buisson et des écoles privées, la maison idéale pour les familles, le travail à domicile ou le partage en bi génération. Plus de 115,000 $ investis en rénovations dans les dernières années (toiture, fenêtres, terrasses, drain garage, etc).
-
Superficie du terrain:
6 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
45'3" X 29'
1948
2 610,25 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Thermoplastique
Salle d'eau attenante , Planches chauffant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
1325 Avenue du Buisson -- Améliorations / Rénovations
Fenêtres, 2014, 6,782 $
Revêtement toiture, 2014, 10,991 $
Pavage entrée, 2015, 11,543 $
Caniveau entrée garage, 2022, 12,003 $
Thermos fenêtres, 2016 et 2018, 4,110 $
Porte d'entrée, 2018, 4,048 $
Chauffe-eau, 2019, 964 $
Climatiseur CCP, 2021, 4,426 $
Paysagement, 2016, 9,680 $
Cabanon, 2016, 5,295 $
Patio, 2016, 32,991 $
Haie de cèdres, 2017, 2,814 $
Stores, 2017, 3,349 $
Lave-vaisselle Miele, 2017, 2,056 $
Hotte cuisine, 2019, 862 $
Robot piscine, 2019, 1,399 $
Pompe piscine, 2020, 572 $
Cellule sel + Sable, 2020, 1,385 $
Total : + 115,600 $
Possibilité d'un total de 6 chambres
Le logement de 3½ su sous-sol offre un espace bureau supplémentaire et a une entrée indépendante.
Particularités du bâtiment
45'3" X 29'
1948
2 610,25 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Thermoplastique
Salle d'eau attenante , Planches chauffant , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
64' X 100'
6 400,01 Pi2
Intime , Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Écoles privées avenue Maguire , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11'6" | Bois | Walk-in |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 14' | Bois | Aire ouverte/foyer |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 14' | Bois | Aire ouverte |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11'8" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'10" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 5' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Boudoir/Bureau | 2e niveau | 24' X 18' | Bambou | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 28' X 11'3" | Bambou | Walk-in |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 14'5" X 13'4" | Bambou | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 9'4" | Bambou | Actuellement walk-in |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 12' X 12'6" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 4' X 12' | Bois | Garde-robe cèdre |
| 2 (Princ.) | Garage | Sous-sol 1 | 14' X 20' | Béton | |
| 2 (Princ.) | Logement 3 1/2 | Sous-sol 1 | 29' X 23' | Céramique et flottant | Approximatif |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaire, stores, lave-vaisselle Miele, thermopompe piscine et acc, robot piscine, chauffe terrasse (x2)
Étagère du Walk-in, bibliothèque du salon (RDC), rideaux salon principal.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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6.9%
-
14.2%
-
5.1%
-
20.1%
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53.7%
-
50.3%
-
4.5%
-
8.0%
-
17.2%
-
20.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est GREGOIRE TEYSSIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GREGOIRE TEYSSIER
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
- Téléc.: 418-687-3231
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Bonjour, mon nom est GREGOIRE TEYSSIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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