A) Possibilité d'acheter l'unité voisine de 484 p.c. portant le numéro 1609
B) Nonobstant toutes dispositions contenues aux présentes, l'objet du contrat est la vente des droits du vendeur sur le contrat préliminaire d'achat pour l'unité de copropriété portant le numéro 1601 sise au 1300 avenue Germain-des-prés, Québec ,Qué G1V 0K3 intervenue avec la compagnie 9384-5428 Québec Inc le 22 septembre 2025. Immeuble en construction au moment de la signature du contrat de courtage. Ainsi s'il y a entente entre les parties ( acheteur-vendeur ) le vendeur cèdera ses droits en vertu dudit contrat préliminaire.
C) Le vendeur autorise l'agence et son courtier à remettre copie du contrat préliminaire à un acheteur ayant déposé une promesse d'achat acceptée par le vendeur. L'acheteur devra en prendre connaissance et s'engager à respecter l'ensemble des conditions qui y sont inscrites à l'exception du prix de vente, qui sera celui inscrit sur sa promesse d'achat.

D) l'acheteur devra reconnaitre que les notaires instrumentant pour les transactions relatives au projet SWL , et conséquemment de l'unité faisant l'objet des présentes, sont ceux rattachés à l'Étude : Côté, Taschereau, Samson, Demers et Ass. et les frais afférents seront assumés par l'acheteur.

E) S'il y a entente quant à la vente des droits du vendeur, l'acheteur s'engage à rembourser au vendeur le(s) dépôt(s) que ce dernier aura versé à la compagnie 9384-5428 Québec Inc et ce dans les 5 jours suivant l'acceptation d'une promesse d'achat dûment intervenue entre les parties.

F) Les parties reconnaissent que la compagnie 9384- 5428 Québec inc ne produira pas de certificat de localisation ( partie privative ) pour l'unité faisant l'objet des présentes. De plus la déclaration de copropriété n'a pas encore été produite en date du 15 décembre 2025 . Ce document étant en attente de rédaction. À venir.

G) Puisque l'immeuble n'est pas livré, le vendeur n'a pas produit de déclaration du vendeur pour cette vente.

H) le contrat préliminaire d'achat sera remis à l'acheteur suite à l'acceptation de sa promesse d'achat par le vendeur seulement.

I) Possibilité d'acheter un stationnement intérieur supplémentaire au prix de 69 000 $ plus taxes