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Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)

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Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)

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Prochaine visite libre

1265 Av. Pasteur, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1T 2B7

Dans le secteur le plus prisé de Sillery, impeccable cottage brique et bois sur un grand terrain intime orienté à l'ouest. Rénové à grand frais par ses propriétaires dans les deux dernières années, chaque matériau a été choisi avec goût, le souci du détail et de la qualité. Grande aire de vie ouverte offrant une lumière exceptionnelle, 4 chambres à coucher (dont 3 à l'étage), 2 sbd et salle d'eau, bureau et salle familiale au sous-sol, foyer au propane, terrasse et walk-in dans la chambre des maîtres, piscine creusée, garage. Offrez-vous le luxe de vivre dans un clé en main, à pied de l'avenue Maguire et des meilleures écoles.

  • Superficie du terrain: 9 058 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1949
VALERY CHAFFIOTTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
MELISSA ROUTHIER INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 30'

1949

1 712 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Principales rénovations effectuées depuis l'achat :


- Nouvelle Thermopompe de la piscine / changement sable filtreur (2019)

- Rénovation complète du sous-sol avec changement du revêtement de sol, plomberie, salle de bain/ salle de lavage, fenêtres (2020-2021)

- Rénovation complète de la piscine avec sablage et peinture à l'époxy (2020)

- Peinture extérieure de la maison, garage et clôture (2020)

- Nouvelles gouttières (2020)

- Installation de 2 thermopompes: RDC et sous-sol (2021)

- Installation d'un foyer au gaz, d'une cuve et de nouveaux conduits (2021)

- Drain agricole façade, avant, remplacement entrée d'eau et drain sanitaire vers égout

- Terrassement et paysagement complet en avant (stationnement, bordures, pavés et trottoirs, escalier et plates bandes) (2022)

- Rénovation majeure du RDC et de l'étage (2021-2022)
Démolition, calcul et modification structurale, cloisons, poutres métalliques, plomberie et électricité, salle d'eau, cuisine (par cuisine AD), planchers chauffants entrée, salle d'eau et SDB étage, rénovation manteau foyer, rénovation 2 escaliers, nouveau plancher en bois d'ingénierie au RDC, changement des fenêtres, porte d'entrée, nouvelle salle de bain complète étage , walk-in chambre des maîtres, réagréages planchers. Désamiantage de tout le RDC et une partie de l'étage.

- Rénovation revêtement extérieur face Sud et nord - terrasse étage et garde-corps en verre (2023)

- réparation 3 larmiers pour prolonger leur durée de vie jusqu'au prochain remplacement de la toiture plate (2023)

Voir tableau récapitulatif des factures et dossier complet de factures

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 30'

1949

1 712 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 058 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Maguire , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 5'1" Céramique Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 10'4" Bois Foyer propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 11'3" Bois Porte patio
Boudoir 1er niveau/RDC 11'1" X 9'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 11'10" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 3'8" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 19'2" X 10'6" Bois Walk-in 10X8, terrasse
Salle de bains 2e niveau 13'7" X 9'3" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 11'7" X 11'1" Bois
Chambre 2e niveau 14'4" X 11'3" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 11'8" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 13'5" X 8'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 7'11" Plancher flottant Salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 7'10" X 7'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Convectair , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage des fenêtres, luminaires (sauf salle à manger), réfrigérateur, lave-vaisselle, accessoires de piscine.

Luminaire de la salle à diner, cuisinière, laveuse-sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
1265 Av. Pasteur, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1T 2B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 15.5%
  • 3.8%
  • 16.1%
  • 57.8%
  • 38.9%
  • 4.3%
  • 13.0%
  • 42.8%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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