Dans le secteur le plus prisé de Sillery, impeccable cottage brique et bois sur un grand terrain intime orienté à l'ouest. Rénové à grand frais par ses propriétaires dans les deux dernières années, chaque matériau a été choisi avec goût, le souci du détail et de la qualité. Grande aire de vie ouverte offrant une lumière exceptionnelle, 4 chambres à coucher (dont 3 à l'étage), 2 sbd et salle d'eau, bureau et salle familiale au sous-sol, foyer au propane, terrasse et walk-in dans la chambre des maîtres, piscine creusée, garage. Offrez-vous le luxe de vivre dans un clé en main, à pied de l'avenue Maguire et des meilleures écoles.
32' X 30'
1949
1 712 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Principales rénovations effectuées depuis l'achat :
- Nouvelle Thermopompe de la piscine / changement sable filtreur (2019)
- Rénovation complète du sous-sol avec changement du revêtement de sol, plomberie, salle de bain/ salle de lavage, fenêtres (2020-2021)
- Rénovation complète de la piscine avec sablage et peinture à l'époxy (2020)
- Peinture extérieure de la maison, garage et clôture (2020)
- Nouvelles gouttières (2020)
- Installation de 2 thermopompes: RDC et sous-sol (2021)
- Installation d'un foyer au gaz, d'une cuve et de nouveaux conduits (2021)
- Drain agricole façade, avant, remplacement entrée d'eau et drain sanitaire vers égout
- Terrassement et paysagement complet en avant (stationnement, bordures, pavés et trottoirs, escalier et plates bandes) (2022)
- Rénovation majeure du RDC et de l'étage (2021-2022)
Démolition, calcul et modification structurale, cloisons, poutres métalliques, plomberie et électricité, salle d'eau, cuisine (par cuisine AD), planchers chauffants entrée, salle d'eau et SDB étage, rénovation manteau foyer, rénovation 2 escaliers, nouveau plancher en bois d'ingénierie au RDC, changement des fenêtres, porte d'entrée, nouvelle salle de bain complète étage , walk-in chambre des maîtres, réagréages planchers. Désamiantage de tout le RDC et une partie de l'étage.
- Rénovation revêtement extérieur face Sud et nord - terrasse étage et garde-corps en verre (2023)
- réparation 3 larmiers pour prolonger leur durée de vie jusqu'au prochain remplacement de la toiture plate (2023)
Voir tableau récapitulatif des factures et dossier complet de factures
32' X 30'
1949
1 712 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
9 058 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Maguire , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5'1" | Céramique | Plancher chauffant |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 10'4" | Bois | Foyer propane |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'3" | Bois | Porte patio |
Boudoir | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'11" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'5" X 11'10" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'8" X 3'8" | Céramique | Plancher chauffant |
Chambre principale | 2e niveau | 19'2" X 10'6" | Bois | Walk-in 10X8, terrasse |
Salle de bains | 2e niveau | 13'7" X 9'3" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
Chambre | 2e niveau | 11'7" X 11'1" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 14'4" X 11'3" irr. | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'3" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
Bureau | Sous-sol 1 | 13'5" X 8'8" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'6" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'7" X 7'11" | Plancher flottant | Salle de lavage |
Rangement | Sous-sol 1 | 7'10" X 7'7" | Plancher flottant |
Convectair , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Habillage des fenêtres, luminaires (sauf salle à manger), réfrigérateur, lave-vaisselle, accessoires de piscine.
Luminaire de la salle à diner, cuisinière, laveuse-sécheuse.
Mon nom est VALERY CHAFFIOTTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
Bonjour, mon nom est VALERY CHAFFIOTTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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