1 099 000 $
Triplex à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
1 099 000 $
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1103 - 1105 Av. De Montigny, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), G1S 3T8
Opportunité à saisir rapidement : triplex idéal pour propriétaire occupant, investisseur ou projet de bi-génération. Les spacieux logements du rez-de-chaussée et du 2e étage seront libres dès le 1er juillet 2026, offrant une occasion parfaite d'y habiter tout en bénéficiant de revenus locatifs attrayants. Idéalement situé à Sillery, à la limite de Montcalm et de Saint-Sacrement, l'immeuble est à proximité de tous les services sur une rue tranquille à deux pas du Bois-de-Coulonge. Revenus intéressants, 4 espaces de stationnement, grand garage et cour intime orientée ouest viennent compléter l'ensemble.
- NOMBRE DE PIèCES : 25
- Année de construction : 1941
Particularités du bâtiment
80' X 88'
1941
7 039,6 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
80' X 88'
1941
7 039,6 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Plat
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'8" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'9" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'7" X 9'1" irr. | Couvre-sols souples | Laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 3'8" X 8'7" irr. | Céramique | Bain-douche |
| 1 (app.) | Gym | 2e niveau | 14'2" X 9' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Solarium | 2e niveau | 14'8" X 9' | Plancher flottant | 3 saisons |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 11'7" | Plancher flottant | 2 garde robes |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'5" X 10'2" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 29'4" X 9'8" | Plancher flottant | 3 saisons, acces au ss et 2e |
| 2 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 8'6" X 9'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'5" X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'4" X 11'7" irr. | Céramique | bain, douche séparé |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 4'8" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'4" X 2' | Couvre-sols souples | Salle a manger+ laveuse/sécheu |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'4" X 15'8" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 11'8" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'8" X 6' irr. | Couvre-sols souples | Bain douche |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 11'8" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers du logement du sous-sol et du rez-de-chaussée : réfrigérateurs (2), lave-vaisselle (1),laveuse-sécheuse (2), cuisinière en vitrocéramique (2), thermopompe murale deux têtes au rdc (2021), chauffe-eau (3).
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
4.8%
-
13.2%
-
4.0%
-
18.6%
-
59.3%
-
38.5%
-
5.0%
-
9.8%
-
39.5%
-
7.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SARA LIRETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SARA LIRETTE
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
- Bur.: 418-687-3211 |
- Cell.: 418-997-1741
- Téléc.: 418-687-3231
MELISSA ROUTHIER INC.
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VALERY CHAFFIOTTE INC.
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