Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 2 novembre 2026 en soirée. Les visites débuterons le 29 octobre 2026.Nouveau certificat de localisation en préparation.

Travaux effectués
2012
Rénovation complète de la cuisine et aménagement d'un garde-manger de type walk-in;
Réaménagement du corridor menant à la sortie extérieure arrière et au garage;
Déplacement de la salle de lavage du sous-sol au rez-de-chaussée;
Rénovation de la salle d'eau du rez-de-chaussée et des deux salles de bains à l'étage;
Remplacement du revêtement de plancher du portique de l'entrée principale;
Installation d'un échangeur d'air et d'un aspirateur central;
Remplacement de la brique de la partie extérieure au toit de la cheminée et de sa tête;
Installation d'un cabanon avec deux prises électriques et éclairage.
2013
Remplacement du drain de fondation sur les quatre côtés de la propriété;
Réparation des fissures, imperméabilisation et isolation de la fondation;
Installation de trois puits d'infiltration pour les eaux pluviales des gouttières;
Réfection complète du plancher de béton du garage et du puisard;
Isolation de l'entretoit.
Le système de chauffage biénergie à eau chaude, auparavant alimenté au mazout et à l'électricité, a été remplacé par une
chaudière au gaz naturel. Le bâtiment a également été raccordé au réseau gazier d'Énergir.
2014
Réaménagement complet du terrain, incluant le gazon, les arbres, les plates-bandes, les trottoirs, les patios-terrasses
arrière et côté sud, ainsi que le pavage de l'entrée du garage.
Installation d'un plancher en fibre de verre et d'un garde-corps en aluminium sur le balcon avant.
2015 Rénovation complète du sous-sol et de la salle d'eau;Conversion de la chambre froide en salle de rangement; Remplacement
de la tuyauterie située sous la dalle de béton;
Remplacement des fenêtres en bois du sous-sol et du garage par des fenêtres en PVC;
Isolation des solives de rives à l'uréthane; Déplacement du compteur d'Hydro-Québec à l'extérieur et installation d'un mât
sur le toit. Installation d'un plancher en fibre de verre et d'un garde-corps en aluminium sur le balcon avant.
2018 -- Rénovation du garage Réalisation de travaux comprenant l'application de mousse de polyuréthane sur les solives de
rives, le recouvrement des murs en crépi,l'application d'un revêtement époxy sur le plancher ainsi qu'une mise à niveau de
l'installation électrique, incluant l'éclairage et les prises. Installation d'une thermopompe Fujitsu pour le chauffage et la
climatisation, avec deux têtes.
2020 -- Perron avant Recouvrement du perron avant en polyuréthane.
2022 -- Garage et cuisine Installation d'un ouvre-porte électrique pour le garage. Dans la cuisine, installation de comptoirs en quartz, d'un évier sous plan à cuve double et de la robinetterie.