Rare dans ce secteur familial. Grand cottage rénové en 2023 avec goût et matériaux de qualité. Rdc avec grande aire de vie principale offrant une lumière exceptionnelle, cuisine par Kocina, salon avec foyer au bois à faible émission, solarium, salle d'eau et spacieux bureau. À l'étage, 4 chambres à coucher avec une magnifique salle de bain réalisée par Simard (planchers chauffants). Et finalement, un sous-sol invitant avec sa nouvelle dalle de béton, un joli "mud-room", une chambre d'amis et Sdb, une grande salle de lavage et une belle salle familiale. Rue tranquille au coeur du centre-ville. Belle cour orientée ouest. Un cachet incroyable!
39' X 34' Irrégulières
1945
2 396 Pi2
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
Salle lavage : SS
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Liste des rénovations depuis l'achat :
- Planchers de bois franc sur 2 étages,
- 2 escaliers intérieurs,
- portes extérieures sous-sol et avant (2024),
- salle de bain de l'étage (Par Simard avec planchers chauffants),
- salle d'eau,
- cuisine (avec Cocina),
- remplacement de plusieurs fenêtres,
- salle de bain du sous-sol,
- 100% électricité et éclairages (encastrés),
- 100% Plomberie, entrée d'eau et drain sanitaire,
- peinture complète,
- marquise + escalier extérieur,
- toiture,
- installation aspirateur central,
- installation foyer au bois basse émission
- habillage de fenêtres
- Revêtement extérieur (2024)
- Dalle de béton au sous-sol (isolée) et plomberie sous dalle (2022)
La vente est faite sans garantie légale de qualité au risques et périls de l'acheteur (achetée en 2022 sans garantie légale)
Le dossier de facture complet sera fourni lors de la transaction et les garanties des entrepreneurs s'appliqueront.
39' X 34' Irrégulières
1945
2 396 Pi2
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment
Bardeaux d'asphalte
Salle lavage : SS
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
4 657 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13' X 5'7" irr. | Céramique + bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 16'10" X 13' | Bois | foyer |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'3" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 13' | Bois | |
Solarium | 1er niveau/RDC | 11' X 12' irr. | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 3' | Céramique | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 18'5" X 10'8" | Bois | ou boudoir |
Chambre principale | 2e niveau | 22'1" X 10'8" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 14'4" X 10'2" irr. | Céramique | Planchers Chauffants |
Dégagement | 2e niveau | 15'8" X 9'11" irr. | Bois | aussi espace bureau |
Chambre | 2e niveau | 14'5" X 12'1" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 14'1" X 11'3" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 9'11" X 10'3" | Bois | |
Mud Room | Sous-sol 1 | 19'10" X 9'9" | Céramique | Entrée indépendante |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'11" X 12'3" | Béton Ciré | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 6'4" irr. | béton ciré | douche |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'10" X 10'7" | béton ciré | |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 9'9" | Céramique | |
Atelier | Sous-sol 1 | 13'2" X 6'4" | Béton |
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Basse émission
Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Luminaires (sauf salle à diner), habillage des fenêtres, téléviseur camouflé (Frame), tous les électros-ménagers.
Luminaire de la salle à diner
Mon nom est VALERY CHAFFIOTTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
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Bonjour, mon nom est VALERY CHAFFIOTTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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