Prochaine visite libre le
samedi
26 septembre 2026 de 10H00 à 12H00
749 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
749 000 $
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Maison de plain-pied à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
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2026-09-26
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9420 Rue de Mexico, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2B 5R5
Cette propriété unique en son genre dans le Faubourg Le Raphaël, séduit par ses aires ouvertes et sa généreuse fenestration. Sa cuisine et sa salle à manger créent un espace des plus conviviaux, agrémenté d'un chaleureux foyer. Sur le même niveau, on trouve la chambre à coucher principale, 1 salle de bains, 1 boudoir et 1 bureau tout aussi lumineux. Au sous-sol, 2 chambres et 1 salle de bains offrent une belle intimité, tandis qu'une seconde partie avec entrée indépendante mène à un espace plus privatif comprenant une 4e chambre ainsi qu'une 3e salle de bains, idéal pour le travail à domicile ou l'aménagement d'une grande salle familiale.
-
Superficie du terrain:
13 512 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
2006
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
Entrée indépendante , Totalement aménagé
Addenda
DANS VOTRE QUARTIER :
- Avenue Chauveau et boulevard Saint-Jacques avec leurs commerces de restauration et de services
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Écoles secondaires Roger-Comtois et Académie Saint-Louis
- Hôpital Chauveau
- Plusieurs parcs municipaux dans un rayon de 5 kilomètres
- Piste cyclable
- Transport en commun circuits 70, 71, 81 et 84
COMPLÈTEMENT WOW!
- Possibilité de travailleur autonome avec son entrée indépendante
- Vaste aire ouverte au rez-de-chaussée
- Faubourg Le Raphaël, le secteur au coeur des services et des axes routiers
- Foyer au gaz au salon
- 3 salles de bains
SAVIEZ-VOUS?
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le vendeur souhaite que l'acheteur choisisse son notaire :
Maître Patrick Goupil
PG Notaires
7311-B, rue Beaubien Est
Anjou (Québec) H1M 3P1
514-256-5351
[email protected]
***VISITE LIBRE LE SAMEDI 26 SEPTEMBRE DE 10 HEURES À MIDI***
Particularités du bâtiment
2006
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
Entrée indépendante , Totalement aménagé
Particularités du terrain
13 511,94 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Centres commerciaux , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 5'2" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'2" X 8'7" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'3" X 17' irr. | Céramique | Foyer au gaz |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'8" X 13'4" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 9' irr. | Céramique | Bain thermomasseur |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 11' X 9'3" irr. | Bois | Tourelle, portes françaises |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'11" X 7'9" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 9'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'1" X 5'6" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'9" X 4'8" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'1" X 4'5" irr. | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14'7" X 8'3" irr. | Céramique | Entrée indépendante |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 10'4" X 4'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 7'7" irr. | Céramique | Douche indépendante |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'10" X 10'4" irr. | Plancher flottant | Laveuse et sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Aspirateur central (moteur) , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, cuisinière, habillage de fenêtre, aspirateur central et lave-vaisselle.
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Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.0%
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23.2%
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14.7%
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21.6%
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29.5%
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28.6%
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23.7%
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4.7%
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36.1%
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7.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
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Mon nom est MÉLANIE CASTONGUAY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX HORIZON | 3333, rue du Carrefour Local 250, Québec (Beauport), Québec, G1C 5R9
- Bur.: 418-666-5050 | | 800-685-3616
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RE/MAX 1er CHOIX | 1264, avenue Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery), Québec, G1T 1Y7
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Bonjour, mon nom est MÉLANIE CASTONGUAY INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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