LEBOURGNEUF, CLEF EN MAINS, LUMINEUSE. Vous l'attendiez, la voici ! La propriété parfaite pour la vie de famille. Ce magnifique cottage au goût du jours sera vous charmer à coup sûr. Cuisine fraichement rénovée, salon avec foyer au gaz, 3 chambres à l'étage et grande salle familiale avec poêle au bois au sous-sol. En plus, quoi dire de sa cour intime orientée à l'ouest avec piscine chauffée. Il s'agit de l'aménagement parfait pour profiter des belles soirées d'été au soleil. Il ne manque que vous ! Venez la découvrir lors de la porte ce dimanche 28 janvier 12h00 ** VOIR ADDENDA **
29' X 25'
1985
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
Totalement aménagé
Magnifique cottage situé dans un emplacement de choix du secteur Lebourgneuf. Voici quelques caractéristiques faisant de cette maison un investissement de choix et une propriété parfaite pour accueillir votre famille en toute quiétude :
RÉNOVATIONS :
- 4 côtés en pierre
- Cuisine neuve de 2022 fait par un cuisiniste (factures à l'appui)
- Salle d'eau RDC rénové au complet
- L'ensemble des planchers ont été refait en 2016
- Sous-sol complètement aménagé avec salle de bain
- Possibilité d'une grande 4ème chambre au sous-sol en gardant la salle familiale
- Salle de bain du 2ème étage refait au complet
- Foyer installé en 2016
SECTEUR :
- Quartier très tranquille et prisé de Lebourgneuf
- École primaire à proximité : Vignoble, Académie Saint-Louis, Les Pré-Verts
- Écoles secondaire à proximité : Académie Saint-Louis, Neufchâtel, Roger-Comptois
- Parc à proximité : L'escarpement, Prévert, L'Apprenti-Sage
- Galerie de la capitale, restaurants et activité familiale à moins de 5 minutes
- Opportunité d'emploi dans plusieurs sphères d'activité
- Situé à 5 minutes des grands axes autoroutiers
29' X 25'
1985
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
Totalement aménagé
7 360,36 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 14'3" irr. | Céramique | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 8'8" X 3'6" | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 5'4" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'5" irr. | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 9' | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 13'4" | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 21'10" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'6" X 10'4" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 8'11" X 10'6" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 7'9" irr. | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'11" X 12'9" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 5'6" irr. | Céramique | |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 4'11" X 5'6" | Béton | |
Atelier | Sous-sol 1 | 10'10" X 5'5" irr. | Béton |
Plinthes électriques
Bois , Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Ensemble des luminaires, habillage des fenêtres, Chauffe-eau, accessoires de piscine, auvent extérieur avec toiles, 3 tablettes du salon, échelle, cabanon
Divan extérieur, télévision du salon (Encastré)
Mon nom est MATHIEU COUTURE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
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