289 000 $

Appartement à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)

289 000 $

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Appartement à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)

289 000 $

Prochaine visite libre

902 Rue Bourdages, app.1, Québec (Les Rivières) (Vanier), G1M 3H9

Ce magnifique condo vous séduira par son style moderne, sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur la rivière Saint Charles ! Sur 2 étages, vous y trouverez 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, une aire de vie ouverte et conviviale, une grande fenestration et excellente luminosité naturelle, des planchers de bois, une grande terrasse privée parfaitement orientée, une piscine extérieure chauffée et un stationnement privé. Situé à proximité de tous les services, cette copropriété offre un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Gestion immobilière reconnue. Une seule visite vous charmera !

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1986
AUDREY CHRÉTIEN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
CAROLINE PREMONT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CHANTAL LACHANCE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

981,67 Pi2

Aluminium

Guillotine

Brique

Salle de bains : Sous-sol 1

Totalement aménagé

Addenda
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Vivre au bord de la rivière, en plein coeur de Québec ? C'est ici!

Bienvenue au 902 Bourdages, une perle rare nichée au bord de la magnifique rivière Saint-Charles. Ce condo lumineux de 2 chambres, parfaitement entretenu, marie confort moderne et charme naturel à quelques minutes de tous les services.

À l'intérieur :

Dès l'entrée, vous serez séduit par les planchers de bois chaleureux, la fenestration abondante et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce. La disposition est à la fois pratique et élégante : 2 chambres, une salle de bain complète, une salle d'eau supplémentaire, et une belle aire de vie à aire ouverte.

À l'extérieur :

Profitez de votre grand balcon privé pour vos cafés du matin ou vos soirées entre amis, avec en toile de fond une vue apaisante sur la rivière. Une piscine chauffée est également à votre disposition pour vous détendre tout l'été.

Confort + commodité :

*Stationnement privé
*Copropriété bien entretenue avec gestion immobilière exemplaire
*À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et pistes cyclables


- À la demande du vendeur, les visites débuteront le 9 mai à 13h. Aucune offre ne sera répondue avant le 12 mai à 13h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

981,67 Pi2

Aluminium

Guillotine

Brique

Salle de bains : Sous-sol 1

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Sur l'eau

Allée : 1

Chauffée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'8" X 5' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 5'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 8' Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 11'7" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 4'8" irr. Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 13'1" X 10'8" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 15'11" X 8'2" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 8'3" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, stores, rideaux, électroménagers (Lave-vaisselle non fonctionnel).

Meubles meublants, effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
902 Rue Bourdages, app.1, Québec (Les Rivières) (Vanier), G1M 3H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.1%
  • 21.8%
  • 17.0%
  • 15.2%
  • 15.9%
  • 2.5%
  • 2.7%
  • 14.2%
  • 70.6%
  • 10.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CAROLINE PREMONT INC.
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