275 000 $

Appartement à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)

275 000 $

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275 000 $

Appartement à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)

275 000 $

Prochaine visite libre

902 Rue Bourdages, app.2, Québec (Les Rivières) (Vanier), G1M 3H9

VUE SUR LA RIVIÈRE SAINT-CHARLES! Ce superbe condo, rénové au goût du jour, allie élégance et fonctionnalité. Vous y trouverez 2 chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau, parfait pour un couple ou une petite famille. La cuisine à aire ouverte s'agence parfaitement avec l'espace de vie lumineux. Profitez également d'une abondante luminosité grâce aux grandes fenêtres. Un stationnement extérieur et une piscine chauffée complètent l'ensemble. Situé dans un secteur recherché, une gestion professionnelle est assurée par Gestion Lafrance et Mathieu. Le tout à proximité des services essentiels, écoles, transports et commerces.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1986
ZAKARY LEVESQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
LAURE-ANNA POULIOT
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

938,61 Pi2

Aluminium , PVC

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA RIVIÈRE SAINT-CHARLES. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine à aire ouverte s'ouvre sur un salon et une salle à manger conviviaux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres, stratégiquement placées, permettent à la lumière naturelle de pénétrer dans chaque pièce, accentuant encore la beauté de l'espace et offrant une vue imprenable sur la rivière Saint-Charles, un véritable privilège pour les amateurs de paysages.

Le condo comprend deux chambres lumineuses, chacune ayant un grand placard et offrant suffisamment d'espace pour un mobilier moderne et confortable.

L'optimisation de l'espace est au coeur de cette propriété, avec des espaces de rangement bien pensés et une aire ouverte qui maximise la convivialité et la fluidité entre les différentes zones de vie.

De plus, le stationnement extérieur privé est un atout précieux, et vous pourrez profiter de moments de relaxation dans la piscine chauffée, idéale pour les journées d'été. La gestion professionnelle de la propriété, assurée par Gestion Lafrance et Mathieu.

Ce condo est situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun à quelques pas, ce qui rend la vie quotidienne plus facile et agréable. La proximité des espaces verts et des pistes cyclables fait de cet endroit un véritable havre de paix en pleine nature, tout en restant connecté à l'animation de la ville.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce condo unique qui vous offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et vue spectaculaire. Il représente l'endroit idéal pour une famille ou un couple cherchant à vivre dans un environnement paisible et pratique, tout en étant à quelques minutes des attractions urbaines.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

938,61 Pi2

Aluminium , PVC

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 13'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 6'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 7'6" Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 13'8" X 10'9" vynil clic
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 10'2" Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 8'8" vynil clic
Salle d'eau Sous-sol 1 4'8" X 5'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four, frigidaires, lave-vaisselle, stores, luminaires muraux.

Bien personnels du propriétaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
902 Rue Bourdages, app.2, Québec (Les Rivières) (Vanier), G1M 3H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.1%
  • 21.8%
  • 17.0%
  • 15.2%
  • 15.9%
  • 2.5%
  • 2.7%
  • 14.2%
  • 70.6%
  • 10.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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