299 000 $

Appartement à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)

299 000 $

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Appartement à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)

299 000 $

Prochaine visite libre

884 Rue Bourdages, app.3, Québec (Les Rivières) (Vanier), G1M 3H9

Superbe condo sur deux étages occupant les deux derniers niveaux de l'immeuble, situé dans le secteur recherché des Rivières. À deux pas de Place Fleur de Lys, des autoroutes, de la piste cyclable et de la rivière Saint-Charles. Cuisine rénovée, deux grandes chambres et luminosité exceptionnelle. Ambiance chaleureuse, style cocooning et confort assuré. Prise de possession flexible -- venez le découvrir dès maintenant!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1985
FREDERIC DESCHENES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

1 138,82 Pi2

PVC

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 4e niveau

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez un condo sur deux étages qui allie luminosité, confort et tranquillité, situé dans le secteur recherché des Rivières, à proximité immédiate de tous les services. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent un espace de vie chaleureux et bien pensé.

Emplacement de choix :

À distance de marche de Place Fleur de Lys, de la rivière Saint-Charles et de la piste cyclable.
Accès rapide aux autoroutes Laurentienne , facilitant vos déplacements vers tous les secteurs de Québec.

Quartier en pleine revitalisation, alliant commodité urbaine et proximité de la nature.
Plusieurs commerces, épiceries, restaurants et arrêts d'autobus à proximité immédiate.

Caractéristiques du condo :

Unité sur deux étages, occupant les deux derniers niveaux de l'immeuble, offrant une intimité accrue et une belle sensation d'espace.

Cuisine rénovée avec matériaux de qualité, ilot pratique et rangement généreux.

Aire ouverte lumineuse grâce à une fenestration abondante et une belle orientation naturelle.

Deux grandes chambres situées à l'étage supérieur, parfaites pour un couple, une petite
famille ou un espace bureau à domicile.

Salle de bain complète et salle d'eau fonctionnelle.

Ambiance cocooning : espaces conviviaux et atmosphère apaisante et chaleureuse.

Balcon privé idéal pour relaxer en fin de journée.

Autres avantages :

Stationnement extérieur inclus.

Copropriété bien entretenue et paisible.

Prise de possession flexible selon vos besoins.

Excellent rapport qualité/prix dans un secteur en forte demande.

Un condo clé en main, où chaque détail a été pensé pour le confort et la qualité de vie. Venez découvrir un espace où il fait bon rentrer chez soi.

Le condo ne possède pas de lave-vaisselle actuellement, mais toutes les installations nécessaires sont déjà en place pour en ajouter un facilement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

1 138,82 Pi2

PVC

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 4e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 16'3" X 11'4" irr. Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 9'6" X 7'6" irr. Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 16'4" X 8'10" Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 3'11" X 6'8" Céramique
Chambre principale 3e niveau 12'1" X 14'4" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3e niveau 8'9" X 5'6" Tapis
Salle de bains 3e niveau 7'5" X 10'4" Céramique
Chambre 3e niveau 13'10" X 17'8" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores et l'ilot de la cuisine (mobile)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
884 Rue Bourdages, app.3, Québec (Les Rivières) (Vanier), G1M 3H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.4%
  • 17.3%
  • 12.8%
  • 16.5%
  • 31.0%
  • 2.5%
  • 2.7%
  • 16.2%
  • 73.4%
  • 5.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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